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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 255 000€

Appartements neufs au Taillan-Médoc - réf. 7139

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 255 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 305 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 376 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 255 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 305 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 376 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 14 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le Taillan-Médoc est une commune dynamique et attractive, située à proximité de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et urbanité, avec de nombreux commerces, services et écoles à proximité. Son emplacement privilégié, à proximité de la métropole bordelaise, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du cœur de ville du Taillan-Médoc et de ses nombreux services et commerces. Un Monop' est notamment accessible en seulement 3 minutes à pied. Plusieurs écoles, comme l'Ecole de Le Taillan-Medoc ou l'École Jean Pometan, sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles. Pour les moments de détente, le Parc du Presbytère et le Parc du Vivier se trouvent à quelques minutes de marche. Quelques enseignes de restauration à emporter sont également dans les environs, pour les soirs où l’on n’a pas envie de cuisiner.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Taillan-Médoc regroupe 14 lots allant du T2 au T4. Labellisée RE2020, la résidence est respectueuse de l’environnement et dispose d’appartements particulièrement économes en énergie, ceux-ci disposant par ailleurs d’une isolation thermique renforcée. Elle dispose de places de parking en extérieur accessibles par portail télécommandé, d’un local à vélos, et elle est sécurisée par une clôture et un visiophone Vigik.

Les appartements sont chauffés par des chaudières individuelles à condensation réglables par thermostat d’ambiance, et sont dotés de volets roulants électriques. Ils disposent de larges espaces de rangements, dont des placards pré-équipés et penderies, ainsi que des celliers. Les salles de bains sont entièrement meublées, avec meubles, miroir sur vasque et sèche-serviettes. On retrouve du parquet dans les chambres et les pièces de vie.

Cette résidence fait la part belle à la nature, avec un grand jardin commun paysager pour le bien-être des résidents. Chaque appartement dispose par ailleurs de son propre espace extérieur privatif, qui peut être un balcon, une loggia, ou bien un jardin privatif avec terrasse en bois en rez-de-chaussée.

Environnement

  • Poste (La Poste), 4 minutes à pied
  • Pharmacie (Pharmacie du Dr MONANY), 6 minutes à pied
  • Supermarché (Monop' Le Taillan Medoc), 3 minutes à pied
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Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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