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Maisons neuves à Eysines - réf. 4781

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 385 000€
Typologies disponibles
  • T4
2
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 385 000€
LIVRAISON 1er trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2021 à partir de 385 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 2 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Eysines est une petite commune située à 7 kilomètres au nord-ouest de Bordeaux. Cette ville à vocation agricole possède une vaste zone maraichère qui autrefois était surnommée "potager de Bordeaux".

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Eysines se situe dans une petite rue perpendiculaire de l'avenue de l'Hippodrome et est tout près de la commune du Bouscat. À seulement 2 minutes à pied se trouve la station de tramway "Hippodrome". Celle-ci vous permet alors de rejoindre très facile et très rapidement le centre-ville de Bordeaux. Des commerces de proximité sont disponibles et ils sauront répondre parfaitement à l'ensemble de vos besoins.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf se compose de seulement 2 villas neuves et 3 de 4 pièces. Construite sur 1 étage, ces maisons sont l'assurance d'un confort de vie supérieur et adapté aux besoins d'une famille. En outre, le RDC présente une surface de vie suffisante qui se poursuit sur une terrasse et un jardin à jouissance privative. Ces deux villas présentent des lignes architecturales contemporaines et respectueuses de l'environnement urbain.

Environnement

  • station de tramway "Hippodrome" à 2 minutes,
  • arrêt de bus à 300 mètres,
  • commerces de proximité à 130 mètres,
  • infrastructures scolaires à 7 minutes en vélo.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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