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À partir de 232 000€

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Appartements neufs à Cenon - réf. 5431

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Prêt à taux zéro

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Appartement neuf 3 pièces à partir de 232 000€

LIVRAISON 1er trim. 2021

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Appartement neuf 3 pièces	1er trim. 2021	à partir de 232 000€	Voir le plan

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
75 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Portail télécommandé
Ascenceur
Digicode
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Cenon est une ville active et importante de l'agglomération bordelaise. Située sur la rive droite de la Garonne, cette commune présente un cadre de vie prospère où les espaces arborés et verdoyant sont nombreux. En outre, Cenon se caractérise par son patrimoine naturel de 70 hectares de verdure qui s'épanouit au coeur même de la ville.

Dans ce contexte la résidence jouit d'une disposition géographique idéale. Elle est installée le long d'une avenue en face d'un centre commercial. Le centre-ville de Bordeaux est à seulement 20 minutes en transport en commun.

Écologie et économie...

Ce programme neuf à Cenon est labellisé RT2012, synonyme de confort et d'économies d'énergie. Grâce à cette réglementation les habitations présentent des qualités significatives d'isolations thermiques et phoniques. Par ailleurs, lors de la phase de construction, les matériaux utilisés semblent plus respectueux de l'environnement et rejettent moins de carbone dans l'atmosphère.

Des appartements prêts à vivre

L'agencement intérieur offrent de beaux volumes et sont "prêts à vivre". Les finitions sont soignées et elles concilient à la fois esthétisme et fonctionnalité. Les habitations situées au plus haut de la résidence disposent de grandes ouvertures sur l'extérieur. Effectivement, elles peuvent vous donner accès à de grandes terrasses de plus de 70m² à ciel ouvert.

Prestations du bien neuf

Pièce de vie :
- cuisine équipée,
- peinture lisse,
- carrelage grande taille,
- grande baie vitrée,
- RT2012.
Salle de bains :
- carrelage avec faïence assortie,
- meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
- appliques lumineuses.
Chambre :
- revêtement stratifié,
- placards.

Équipement de la résidence

3 bâtiments,
75 appartements neufs,
parking en sous-sol,
stationnements aériens,
accès sécurisé,
clôture tout autour de la résidence.

Depuis la résidence...

commerces et services à 2 minutes à pied,
arrêt de bus à 100 mètres,
tramway ligne A à 200 mètres,
parc Palmer à 5 minutes,
gare SNCF Saint-Jean à 15 minutes,
Centre commercial à 5 minutes.

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Programme neuf réf.5430 Bordeaux : Chartrons

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Programme neuf réf.5432 Ambarès-et-Lagrave

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	Dépenses	Recettes
Mensualité	-980€/mois
Economie d'impôt		Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu		+538€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

Dépenses
Mensualité	-980€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Economie d'impôt	Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu	+538€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel

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