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Appartements neufs à Cenon - réf. 5431

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 232 000€
Typologies disponibles
  • T3
75
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 232 000€
LIVRAISON 1er trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2021 à partir de 232 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 75 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Portail télécommandé
  • Ascenceur
  • Digicode
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Cenon est une ville active et importante de l'agglomération bordelaise. Située sur la rive droite de la Garonne, cette commune présente un cadre de vie prospère où les espaces arborés et verdoyant sont nombreux. En outre, Cenon se caractérise par son patrimoine naturel de 70 hectares de verdure qui s'épanouit au coeur même de la ville.

Dans ce contexte la résidence jouit d'une disposition géographique idéale. Elle est installée le long d'une avenue en face d'un centre commercial. Le centre-ville de Bordeaux est à seulement 20 minutes en transport en commun.

Écologie et économie...

Ce programme neuf à Cenon est labellisé RT2012, synonyme de confort et d'économies d'énergie. Grâce à cette réglementation les habitations présentent des qualités significatives d'isolations thermiques et phoniques. Par ailleurs, lors de la phase de construction, les matériaux utilisés semblent plus respectueux de l'environnement et rejettent moins de carbone dans l'atmosphère.

Des appartements prêts à vivre

L'agencement intérieur offrent de beaux volumes et sont "prêts à vivre". Les finitions sont soignées et elles concilient à la fois esthétisme et fonctionnalité. Les habitations situées au plus haut de la résidence disposent de grandes ouvertures sur l'extérieur. Effectivement, elles peuvent vous donner accès à de grandes terrasses de plus de 70m² à ciel ouvert.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse,
    • carrelage grande taille,
    • grande baie vitrée,
    • RT2012.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Équipement de la résidence

  • 3 bâtiments,
  • 75 appartements neufs,
  • parking en sous-sol,
  • stationnements aériens,
  • accès sécurisé,
  • clôture tout autour de la résidence.

Depuis la résidence...

  • commerces et services à 2 minutes à pied,
  • arrêt de bus à 100 mètres,
  • tramway ligne A à 200 mètres,
  • parc Palmer à 5 minutes,
  • gare SNCF Saint-Jean à 15 minutes,
  • Centre commercial à 5 minutes.
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Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
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