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Appartements neufs à Cenon - réf. 5396

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 223 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
110
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Frais de notaire offerts + 2000€ / pièce
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 223 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 292 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 223 000€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 292 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 110 Logements
  • Parking aérien
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Chauffage collectif au gaz
  • Visiophone
  • Digicode
  • Parking couvert

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 50 par 50
  • Carrelage 45 par 45
  • Cave
  • Loggia

La résidence & son environnement

Cenon est située sur le rive droite de la Garonne, l'est de Bordeaux. Située sur les flancs de collines et dans la première couronne périurbaine bordelaise, Cenon propose un cadre de vie verdoyant et apaisant. La commune loge plus de 22.000 habitants et profite du dynamisme de "la Perle de l'Aquitaine" pour attirer de nouveaux habitants.

Ce programme neuf à Cenon s'implante le long d'une importante avenue et est tout proche de commerces et de services de proximité. Le parc Palmer et le domaine de Loret sont à seulement 800 mètres, soit à 10 minutes à pied. Autrement, le tramway A est située au pied de la résidence, et il permet rejoindre le centre-ville de Bordeaux en seulement 20 minutes.

Description de la résidence

Ce sont 110 logements neufs qui sont proposés au sein de ce projet immobilier. Tous sont intégrés au sein de quatre bâtiments, dont deux s'élèvent en R+4, un en R+5 et un dernier en R+6. Les lignes architecturales sont relativement classiques. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les immeubles présentent des formes cubiques.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • volets roulants électriques,
    • menuiserie en PVC,
    • double vitrage.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • rangements avec penderies et étagères.

Environnement

  • gare TGV de Bordeaux à 16 minutes,
  • parc Palmer à 800 mètres,
  • casino à 300 mètres,
  • station de tramway à 100 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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