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Appartements neufs à Cenon - réf. 4205

L'essentiel du programme

Prix à partir de 159 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
27
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 159 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 195 500€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 266 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 341 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 341 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 27 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Cenon est une commune de la rive droite de la Garonne. Abritant le parc Palmer et adjacent au quartier Bastide-Brazza, cette commune jouit d'un rayonnement économique de Bordeaux Euratlantique.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier prend place au nord de la commune de Cenon et elle se construit au croisement d'une important avenue cenonaise et d'une plus petite rue perpendiculaire. Aux alentours se trouve tout un ensemble de petits commerces, de services et de restaurants qui sauront répondre à l'ensemble des besoins des habitants. L'arrêt de tramway "Palmer" se situe à seulement 5 minutes à pied du complexe immobilier et il permet de rejoindre ditectement le coeur historique bordelais ainsi que l'ensemble des autres points d'intérêt de l'agglomération.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de 27 appartements neufs de 1 à 4 pièces. Ils sont intégrés au sein d'un seul immeuble construit sur 3 étages. Au plus haut, du bâtiment les logements jouissent de grandes terrasses entourant l'ensemble du logement et offrant une point de vue imprenable sur l'avenue et sur les lotissements.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 41x41 cm avec plinthes assorties,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée et meublée,
    • porte d'entrée avec serrure 3 points,
    • terrasse avec dalles sur plots ou jardin privatif en RDC,
    • menuiseries en PVC,
    • détecteur de fumée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards équipés de penderies et d'étagères.

Environnement

  • Parc Palmer à 7 minutes,
  • station de tramway "Palmer" à 5 minutes à pied,
  • arrêt de bus à 200 mètres,
  • centre commercial à 5 minutes,
  • rocade à 5 minutes,
  • gare de Cenon à 7 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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