En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T4
  • T5
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 484 000€

Maisons neuves à Bruges - réf. 6271

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 18 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Commune urbaine et agréable, Bruges se place à 6,6 kilomètres de la ville de Bordeaux. Particulièrement dense, Bruges est limitrophe à la partie maritime de Bordeaux et profite ainsi de paysages naturels exceptionnels, à deux pas de la ville. Desservie par le TER et le tramway, Bruges est idéalement connectée au reste de la ville.

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas de l’hippodrome du Bouscat que sera édifié ce programme immobilier. Adresse intimiste et résidentielle, elle se situe à proximité immédiate des commerces et des commodités : supermarché à 8 minutes en voiture, station de tramway à 5 minutes à pied... La résidence a aussi l’avantage de se trouver non loin du bois du Bouscat et du parc Treulon.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bruges compte 18 maisons du T4 au T5 avec espaces extérieurs types jardins privatifs et terrasses en bois. Bien agencées et lumineuses, chacune d’elles compte plusieurs prestations dont : des volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, placards pré-équipés avec penderies, salles de bains et cuisines équipées. Des celliers sont aussi présents. Pour stationner, garages privatifs et parking aérien sont à disposition des résidents.

Environnement

  • supermarché à 550 mètres
  • arrêt de bus à 400 mètres
  • parc Treulon à 850 mètres
  • groupe scolaire à 1,7 kilomètre

< Programme précédent

Programme neuf réf.6268 Bassens

Programme suivant >

Programme neuf réf.6276 Villenave-d'Ornon

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez