En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 384 200€

Maisons neuves à Bruges - réf. 6086

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Maison neuve 5 pièces à partir de 452 200€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 5 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 452 200€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Commune de l’agglomération Bordelaise, Bruges se place à une trentaine de minutes en voiture du centre-ville de la Belle Endormie. Résidentielle et arrosée par la Jalle de Blanquefort, elle profite d’un cadre de vie particulièrement recherché. Elle héberge en effet de nombreux commerces, services publics, écoles, entreprises mais aussi des espaces verts. Bien desservie, elle est traversée par le tramway, le TER et le bus.

Localisation de la résidence

C’est dans le quartier de Tasta que sera édifiée cette résidence. Secteur en pleine modernisation depuis plusieurs années, Tasta est un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. On y trouve des commerces, des stations de bus ainsi que des écoles et une crèche. Pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux depuis la résidence il faudra compter 27 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bruges propose 23 maisons de 3 à 5 pièces et une unité résidentielle hébergeant 4 appartements. Prolongées en espaces extérieurs types terrasses, jardins privatifs et espaces verts communs, les maisons afficheront une modernité à la fois sobre et élégante. Dotés de prestations dernier cri, les logements offriront un confort optimal aux futurs résidents : salles de bains équipées, systèmes de sécurité (résidence clôturée, serrures de sûreté et 3 points), cellier et chaudière individuelle. Pour stationner, un parking aérien et des locaux à vélos seront mis à disposition.

Environnement

  • supermarché à 1,1 kilomètre
  • station de tramway à 1,2 kilomètre
  • groupe scolaire à 290 mètres
  • parc Ausone à 900 mètres
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez