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Appartements neufs à St Seurin - réf. 5352

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 888 000€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
94
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 888 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 990 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 888 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 990 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 94 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

Proche du centre-ville de Bordeaux et desservi par le tramway, le quartier Saint-Seurin ne saura que séduire les friands d’histoire et de vestiges bordelais. Entre lieux culturels et patrimoine historique, les habitants y trouvent aussi une multitude de commerces de proximité, des groupes scolaires, des boutiques branchées mais aussi une offre immobilière de qualité.

Localisation de la résidence

À proximité du Jardin Botanique de Bordeaux, cette résidence prend naissance au cœur d’une rue où coexistent des commerces de proximité, des restaurants et des lieux culturels notamment avec les ruines d'un amphithéâtre et la galerie Marché de Lerme. Un arrêt de bus se situe à seulement 85 mètres de la résidence et permet de rejoindre le centre-ville en une quinzaine de minutes.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint Seurin Fondaudège se compose de 94 logements du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs types balcons, loggias et terrasses.

Les intérieurs ont été pensés avec attention et offrent des volumes généreux. Les résidents pourront retrouver des cuisines et des salles de bains équipées, des espaces de rangement avec placards pré-équipés et penderies. Pour stationner, un parking en sous-sol et un local à vélos seront mis à disposition.

Le mot de l’architecte :

« La mise en valeur des éléments patrimoniaux conservés a servi de point de départ au parti architectural. Certains bâtiments ne présentant pas un intérêt majeur seront démolis pour libérer l’espace et permettre la création d’une place nouvelle le long de la rue.

La confrontation, entre la façade classique de la halle et le bâtiment mur rideau des années 50, est volontairement mise en scène et donne à cet îlot un charme inattendu. La façade s’anime et vibre au rythme de ce que ses miroirs reflètent. La progression de la pierre amorce le traitement de façade de part et d’autre de l’espace piéton. Le traitement minéral de la place s’harmonise avec celui du tramway pour renforcer son statut d’espace public. Le pignon fera l’objet d’une intervention artistique pour perpétuer la mémoire du lieu. » Juliette Faugère, architecte de l’agence LAH/AT.

Environnement

  • groupe scolaire à 500 mètres,
  • supermarché à 37 mètres,
  • arrêt de bus à 83 mètres,
  • Jardin Botanique du Jardin Public à 400 mètres.
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Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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