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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 254 220€

Appartements neufs à St Jean - réf. 5837

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 254 220€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 109 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé en rive gauche de la ville de Bordeaux, le quartier Saint-Jean Belcier est surtout réputé pour son histoire ferroviaire et sa gare. Desservi par le tramway et le bus, le quartier est aisément relié au centre-ville et fait l’objet de nombreux projets urbains visant à requalifier certains de ses espaces, notamment en y implantant des programmes immobiliers neufs.

Localisation de la résidence

C’est face à la Garonne que viendra s’implanter cette résidence, proche de toutes les commodités urbaines ainsi que des commerces. Un arrêt de bus se trouve à seulement 59 mètres au pied du complexe. Pour faire ses courses, un supermarché est à 700 mètres. Autre avantage, on retrouve plusieurs établissements scolaires et d’enseignement supérieur à proximité, ce qui en fait aussi un quartier étudiant.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Jean propose 109 appartements du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs. De belles prestations y sont proposées et pensées pour le confort : salles de bains équipées, systèmes de sécurité avec digicode, vidéophone et badge Vigik.

Chaque logement aura une place de stationnement attitrée placée dans un îlot face à la résidence. Des équipements pour la recharge des véhicules électriques ainsi qu’un local à vélos sont aussi présents.

Environnement

  • supermarché à 700 mètres,
  • arrêt de bus à 59 mètres,
  • école à 500 mètres,
  • Place Ferdinand Buisson à 500 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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