logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 2ème trim. 2025
À partir de 286 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à St Jean - réf. 5837

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 286 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 305 220€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 388 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 5 pièces à partir de 857 440€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T5
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 286 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 305 220€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 388 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 857 440€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 109 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé en rive gauche de la ville de Bordeaux, le quartier Saint-Jean Belcier est surtout réputé pour son histoire ferroviaire et sa gare. Desservi par le tramway et le bus, le quartier est aisément relié au centre-ville et fait l’objet de nombreux projets urbains visant à requalifier certains de ses espaces, notamment en y implantant des programmes immobiliers neufs.

Localisation de la résidence

C’est face à la Garonne que viendra s’implanter cette résidence, proche de toutes les commodités urbaines ainsi que des commerces. Un arrêt de bus se trouve à seulement 59 mètres au pied du complexe. Pour faire ses courses, un supermarché est à 700 mètres. Autre avantage, on retrouve plusieurs établissements scolaires et d’enseignement supérieur à proximité, ce qui en fait aussi un quartier étudiant.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Jean propose 109 appartements du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs. De belles prestations y sont proposées et pensées pour le confort : salles de bains équipées, systèmes de sécurité avec digicode, vidéophone et badge Vigik.

Chaque logement aura une place de stationnement attitrée placée dans un îlot face à la résidence. Des équipements pour la recharge des véhicules électriques ainsi qu’un local à vélos sont aussi présents.

Environnement

  • supermarché à 700 mètres,
  • arrêt de bus à 59 mètres,
  • école à 500 mètres,
  • Place Ferdinand Buisson à 500 mètres.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5833 Pessac

Programme suivant >

Programme neuf réf.5839 Bordeaux : St Jean
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33
Vous souhaitez
Contactez-nous