M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Bordeaux
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Saint-Jean est le quartier de la Gare à Bordeaux et le quartier d'affaire qui abrite Bordeaux Euratlantique.
Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Saint-Jean se situe le long de la rue Aménagée Saint-Germain. Un arrêt de bus est situé au pied de la résidence et il permet de rejoindre très facilement le centre historique de Bordeaux. Par ailleurs, le complexe immobilier prévoit l'emplacement de locaux commerciaux destiné à l'accueil de nouveaux commerces.
Ce programme immobilier neuf se compose d'environ 60 appartements neufs répartis au sein d'un immeuble contemporain. Ce bâtiment est construit sur 9 étages et il présente des façades couvertes d'un enduit blanc. Ce L'immeuble incarne avec force et assurance, l'arcade, élément phare de ce quartier en plein renouveau de Bordeaux.
L'ensemble de ces appartements sont pensés pour capter un maximum de lumière naturelle à leurs habitants. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement aménagées et équipées. De quoi permettre une prise en main rapide et facile de leurs habitants.
"Situé en tête de proue du nouveau quartier Amédée Saint-Germain, ce programme immobilier se présente comme un îlot urbain, ouvert sur les axes structurants du quartier Euratlantique. Pour autant, son urbanité ne doit pas faire oublier le soin tout particulier apporté aux logements. La double peau de béton qui habille l’ensemble du bâtiment fonctionne comme un entre-deux. Elle permet à la fois de créer des espaces extérieurs généreux et de ménager un filtre entre la ville et l’intimité de chaque logement. Enfin, les grands découpages dans cette peau d’arcatures permettent de créer de larges fenêtres urbaines qui seront plantées, constituant de véritables belvédères sur la ville de pierre."
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
