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Appartements neufs à St Jean - réf. 4952

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 185 400€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
57
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 185 400€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 277 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 287 800€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2022 à partir de 185 400€
Plan T1
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 287 800€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 57 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Jean est le quartier de la Gare à Bordeaux et le quartier d'affaire qui abrite Bordeaux Euratlantique.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Saint-Jean se situe le long de la rue Aménagée Saint-Germain. Un arrêt de bus est situé au pied de la résidence et il permet de rejoindre très facilement le centre historique de Bordeaux. Par ailleurs, le complexe immobilier prévoit l'emplacement de locaux commerciaux destiné à l'accueil de nouveaux commerces.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf se compose d'environ 60 appartements neufs répartis au sein d'un immeuble contemporain. Ce bâtiment est construit sur 9 étages et il présente des façades couvertes d'un enduit blanc. Ce L'immeuble incarne avec force et assurance, l'arcade, élément phare de ce quartier en plein renouveau de Bordeaux.

L'ensemble de ces appartements sont pensés pour capter un maximum de lumière naturelle à leurs habitants. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement aménagées et équipées. De quoi permettre une prise en main rapide et facile de leurs habitants.

Environnement

  • arrêt de bus au pied de la résidence,
  • commerces de proximité à 2 minutes,
  • centre historique de Bordeaux à 8 minutes,
  • gare Saint-Jean à 5 minutes.

Le mot de l'architecte

"Situé en tête de proue du nouveau quartier Amédée Saint-Germain, ce programme immobilier se présente comme un îlot urbain, ouvert sur les axes structurants du quartier Euratlantique. Pour autant, son urbanité ne doit pas faire oublier le soin tout particulier apporté aux logements. La double peau de béton qui habille l’ensemble du bâtiment fonctionne comme un entre-deux. Elle permet à la fois de créer des espaces extérieurs généreux et de ménager un filtre entre la ville et l’intimité de chaque logement. Enfin, les grands découpages dans cette peau d’arcatures permettent de créer de larges fenêtres urbaines qui seront plantées, constituant de véritables belvédères sur la ville de pierre."

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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