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Appartements Neufs Lac - Ref 41

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Quartier Bordeaux Lac

Le quartier du Lac est le premier écoquartier de la ville de Bordeaux étendu sur 32 hectares. Son statut d’écoquartier propose aux habitants un nouveau mode de vie respectueux de l’environnement. Les aménagements constituent l’endroit idéal pour les amoureux du développement durable : pistes cyclables et allées piétonnes s’offrent à vous pour vos promenades et vos moments de détente. Au cœur du quartier, découvrez le Lac, un environnement préservé avec en son centre une étendue bleutée. Il se dessine comme étant l’espace dédié au bien-être avec un panorama exceptionnel. C’est le lieu idéal si vous souhaitez pratiquer des activités sportives ou bien vous reposer au sein d’un jardin paysager. Magnifique corridor d’eau bordant les bâtiments, le canal est une pépite dans un environnement urbain.

L’écoquartier met à disposition de ses habitants une dizaine de commerces de proximité autour de la place Jean Cayrol et également aux pieds des différents immeubles. Les logements et les commerces s’entremêlent avec 12 000m² de bureau répartis sur plusieurs bâtiments. Des écoles feront également partie intégrante de ce bel ensemble immobilier au bord du lac. Le quartier dispose d’un groupe scolaire qui accompagne vos enfants pendant toutes les étapes de leur développement. Ainsi, ils pourront se rendre à la crèche dès leur plus jeune âge, à l’école maternelle et à l’école élémentaire par la suite. Enfin, vous pourrez les laisser à la halte-garderie ou au centre aéré pendant les vacances scolaires.

Facilement accessible, le quartier est desservi par le prolongement de la ligne C du tramway, arrêt « Berges du lac », et par les lignes Liane 7 et 15 et Corol 37 du réseau de bus. Vous préférez vous déplacer avec des moyens dits doux ? La résidence est à proximité d’une station de V CUB et d’autopartage avec le réseau Citiz. Pour des déplacements avec votre véhicule personnel, elle est à proximité des grands boulevards qui constituent la ville.

Descriptif de la résidence

La résidence s’intègre parfaitement dans son environnement naturel en adoptant une architecture sobre et élégante. Présenter comme un lieu de vie unique, la résidence allie confort et douceur de vivre. Les toitures des bâtiments semblent être des penthouses avec une vue imprenable sur le lac. Composée d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, la résidence vous laisse le choix entre un large panel de logements. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent quant à eux sur des jardins aux espaces verts agréables. Pour une belle luminosité, les logements proposent une double orientation et continuent leur lancée sur une terrasse ou un balcon selon les typologies.

Prestations de la résidence

  • Résidence sécurisée par digicode et vidéophone
  • Isolation thermique et phonique renforcée
  • Peinture lisse
  • Carrelage
  • Salle de bain équipée
  • Ascenseur
  • Parking(s) sous-sol
  • Loggia, balcon ou terrasse

Accès et liaison

  • A 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux
  • Accessible rapidement par la rocade sortie n°4
  • Tramway ligne C
  • Bus lignes 14, 15, 32 & 37
  • Gare de Bordeaux St-Jean à 7 Km
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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