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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2022
À partir de 233 500€

Appartements neufs à Bastide - réf. 5277

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 233 500€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 34 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Dans le quartier La Bastide, le sous-quartier Belvédère est devenu l’un des épicentres économiques de Bordeaux. En effet, avec son pôle d’affaires Euratlantique, le Belvédère jouit désormais d’un dynamisme certain et accueille déjà de nouveaux logements, bureaux, complexes hôteliers, commerces et infrastructures culturelles et sportives.

Localisation de la résidence

À proximité du boulevard Joliot Currie reliant le quartier au cœur historique de Bordeaux, cette résidence vient s'implanter dans un périmètre où coexistent de nombreux commerces et des équipements sportifs. Le secteur a vu se construire de nombreux complexes immobiliers pour la plupart résidentiels. Des groupes scolaires jouxtent ces immeubles et en font un lieu de vie à la fois sécurisé et empreint d’urbanisme. Pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux, il faut compter environ 20 minutes en transports commun.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à La Bastide comprend 34 logements du 2 au 5 pièces dont quelques duplex. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est entièrement clôturé pour garantir une sécurité optimale. Ses façades affichent une architecture résolument moderne dont les parements de briquettes aux teintes claires s’intègrent parfaitement à l’environnement urbain. Les appartements s’y prolongent en espaces extérieurs (balcons, loggias ou terrasses en rez-de-chaussée avec jardins privatifs) et offrent une bulle d'intimité en centre-ville.

L’ensemble des murs et des plafonds des intérieurs seront revêtus d’une peinture lisse blanche élégante. Ces intérieurs spacieux pourront être aménagés à la guise des occupants.

Environnement

  • supermarché à 120 mètres,
  • arrêt de bus à 170 mètres,
  • groupe scolaire à 300 mètres,
  • Parc des Berges à 1,5 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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