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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
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À partir de 203 000€
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Appartements neufs à Bastide - réf. 4221

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
203 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
312 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
378 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
570 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 94 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Bastide est un quartier de la rive droite de la Garonne. En plein boom urbain, le secteur figure comme un annexe du business center Bordeaux Euratlantique.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à La Bastide s'installe le long des berges de la Garonne sur le grand quai de Brazza. Tout autour du projet immobilier se trouve des commerces de proximité tels que des boulangeries, des restaurants, un supermarché, un cinéma, des pharmacies ou encore le jardin aux Angéliques.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de 94 appartements neufs. L'ensemble de ces logements sont intégrés au sein de 3 grande immeubles de 10 ou 7 étages. Les façades des bâtiments présentent des lignes architecturales résolument modernes et contemporaines et rappellent les grattes-ciels new-yorkais. Les façades s'ordonnent verticalement à travers des séquences parfaitement rythmées par de nombreuses ouvertures vitrées, des doubles hauteurs et de vastes espaces extérieurs. La transparence des garde-corps et les multiples percées visuelles augurent d'une grande clarté dans les intérieurs.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • balcon ou terrasse avec lames de bois,
    • cuisine équipée,
    • revêtement de sol en parquet stratifié,
    • espaces de rangement,
    • double vitrage.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placard,
    • parquet stratifié.

Environnement

  • groupe scolaire à 3 minutes,
  • commerce et marché à 2 minutes,
  • place Stalingrad à 10 minutes,
  • station de tramway à 10 minutes,
  • aéroport à 25 minutes,
  • gare Saint-Jean à 11 minutes,
  • lignes de bus à proximité.
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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