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Appartements neufs à Bastide - réf. 4102

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 209 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
153
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 209 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 284 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 333 000€
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 456 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 209 000€
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Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 456 000€
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 153 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Bastide est un quartier d’avenir situé sur la rive droite de Bordeaux. Il abrite des lieux emblématiques tels que l’écosystème Darwin, le jardin botanique et la place Stalingrad. Le quartier abonde en restaurants et en bars, dont la réputation n’est plus à faire. La rive droite profite de nombreux espaces verts et obtient le meilleur point de vue pour admirer le coeur de Bordeaux.

La résidence, située au centre de La Bastide, est une passerelle entre l’histoire du quartier et l’avenir qui lui est promis. Un côté de l’îlot s’intègre vers la rue Dunant et l’autre vers la Plaine des Sports ouverte sur la Garonne. Pistes cyclables, espaces verts, cafés et salles de cinéma sont accessibles à quelques mètres de la résidence. Le site bénéficie d'une facilité d’accès au tramway, qui se trouve à seulement 3 minutes, ainsi qu’aux différentes infrastructures scolaires (lycée François Mauriac et lycée professionnel Trègey à 4 minutes).

Descriptif de la résidence

La configuration de la résidence offre un dégagement unique et une vue imprenable sur la Garonne et sur la basilique Saint-Michel. Composée de 153 logements, allant du T1 au T5 triplex, la résidence abrite des jardins partagés, des chemins de promenade, un local à vélos et un gymnase.

En moyenne, les terrasses extérieures sont de 28 m². Les derniers étages de la résidence abritent des logements d’exceptions avoisinant les 150 m². Moderne et lumineux, chaque appartement offre un confort de vie supérieur aux standards habituels.

Prestations de la résidence

  • Pièce à vivre :
    • terrasses panoramiques aux derniers étages,
    • larges espaces extérieurs : 28 m² en moyenne,
    • parquet stratifié,
    • volets roulants électriques,
    • chauffage collectif urbain avec thermostat d’ambiance,
    • accès sécurisé, vidéophone, pass Vigik.
  • salle de bains :
    • meubles vasque simple ou double,
    • radiateur sèche-serviettes,
    • faïence toute hauteur.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards aménagés,
    • volets roulants électriques.

Environnement

  • équipements sportifs et de loisirs à proximité,
  • à 3 minutes de la place Stalingrad et du tramway,
  • à 4 minutes du lycée François Mauriac et du lycée professionnel Trègey,
  • à 200 mètres du Parc des Berges,
  • à 4 minutes du cinéma,
  • à 6 minutes de l’écosystème Darwin,
  • à 2 km de la salle de concert Arena,
  • commerces, bars et restaurant à proximité.

Le mot de l'architecte

La résidence est née d’une intuition : développer une urbanité sportive en s’appuyant sur l’histoire de la Benauge et sur l’abondance de son offre récréative et dynamique. De cette façon, nous apportons au quartier une vision renouvelée et structurante du sport et bien-être en ville.

Le confort de vie a été l’une de nos priorités. En premier lieu, nous avons créé des rues afin de permettre de meilleures expositions pour les résidents, ainsi que des vues sur les coteaux de Floirac ou sur la flèche de Saint-Michel. Puis, nous avons fait le choix d’opter pour une typologie d’appartements variée, bénéficiant de terrasses généreuses et de baies vitrées
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Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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