L'essentiel du programme
- T1
- T2
- T3
- T4
- T5
Appartements neufs à Bastide
- réf. 4088
Les avantages du programme
Les logements du programme
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Zoom sur la résidence
- 1 Bâtiment
- 80 Logements
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La Bastide est situé sur la rive droite de la Garonne. Ce quartier en pleine expansion bénéficie pleinement du développement du pôle d'emplois Bordeaux Euratlantique. Le quartier est bordé par la Garonne et est desservi par le tramway bordelais.
Le programme immobilier se situe dans une petite rue en retrait du Quai Deschamps et de la rue de la Benauge. La place Stalingrad se trouve à seulement 400 mètres. Elle est traversée par plusieurs lignes de bus et loge une station de tramway desservie par la ligne A du réseau. Les bords de la Garonne sont à seulement 250 mètres. À 60 mètres de la résidence se trouve le lycée François Mauriac ainsi que l'école de Condé.
Le programme immobilier se compose de deux bâtiments dont les lignes architecturales sont à la fois audacieuses et contemporaines. Le parti-pris architectural s'inspire des influences classiques de Bordeaux. Effectivement, les façades minérales des immeubles aux tonalités champagne, grèges et cendrées donnent du caractère à la structure.
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Programme neuf réf.4081 Bordeaux : Caudéran
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Programme neuf réf.4093 Bruges
Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.
Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :
Mensualités | Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ | Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€ |
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Prêt | - 1.362€ | - 1.229€ |
Loyer perçu | + 723€ | |
Charges* | - 150€ | |
Économie d'impôt | PINEL+ | PINEL 2024 |
21% du prix du logement + 365€ |
14% du prix du logement + 219€ |
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Effort d'épargne | 424€ | 437€ |