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Appartements neufs à Hotel de ville Quinconces - réf. 5029

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 296 944€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
5
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 296 944€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 463 964€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 296 944€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 463 964€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 5 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Chauffage collectif au gaz
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Terrasse en bois
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Cave

La résidence & son environnement

Le centre historique de Bordeaux est un secteur très actif. Nombreux sont les commerces, les bars, les brasseries et les restaurants qui animent ce centre historique.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf dans le quartier Hôtel de Ville Quinconces prend place dans une rue parallèle au cours Victor Hugo, cette résidence est proche de la porte de Bourgogne. Elle est entourée de commerces de proximité et de services à la personne. Habiter ce programme immobilier de rénovation revient à profiter d'une vraie vie citadine.

Description de la résidence

L'immeuble qui date du début du 19è siècle se compose de 5 appartements de 2 et de 3 pièces. Les façades, la toiture ainsi que les menuiseries extérieures du bâtiment seront restaurées. L'objectif étant que l'opération présente des qualités d'isolation thermique et phonique optimales.

Les appartements, quant à eux, présentent de belles surfaces habitables. Le puit central de l'immeuble offre une entrée de lumière supplémentaire à tous les logements. Certains appartements profitent de la présence de dressing et de buanderie. Les pièces telles que la cuisine et la salle de bains sont équipées et permettent une prise en main rapide et facile du logement.

Environnement

  • commerces au pied de l'immeuble,
  • quais bordelais à 5 minutes à pied,
  • tramway lignes A et C à 5 minutes à pied,
  • en centre-ville de Bordeaux.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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