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Appartements neufs aux Capucins - réf. 5029

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

296 944€

Livraison 4T 2021

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

463 964€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
5 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Cave

La résidence & son environnement

Le centre historique de Bordeaux est un secteur très actif. Nombreux sont les commerces, les bars, les brasseries et les restaurants qui animent ce centre historique.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf dans le quartier Hôtel de Ville Quinconces prend place dans une rue parallèle au cours Victor Hugo, cette résidence est proche de la porte de Bourgogne. Elle est entourée de commerces de proximité et de services à la personne. Habiter ce programme immobilier de rénovation revient à profiter d'une vraie vie citadine.

Description de la résidence

L'immeuble qui date du début du 19^è siècle se compose de 5 appartements de 2 et de 3 pièces. Les façades, la toiture ainsi que les menuiseries extérieures du bâtiment seront restaurées. L'objectif étant que l'opération présente des qualités d'isolation thermique et phonique optimales.

Les appartements, quant à eux, présentent de belles surfaces habitables. Le puit central de l'immeuble offre une entrée de lumière supplémentaire à tous les logements. Certains appartements profitent de la présence de dressing et de buanderie. Les pièces telles que la cuisine et la salle de bains sont équipées et permettent une prise en main rapide et facile du logement.

Environnement

commerces au pied de l'immeuble,
quais bordelais à 5 minutes à pied,
tramway lignes A et C à 5 minutes à pied,
en centre-ville de Bordeaux.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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