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Appartements neufs aux Chartrons - réf. 4828

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 184 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
36
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 184 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 220 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 326 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 407 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2023 à partir de 184 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 220 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 326 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 407 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 36 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

Bordeaux Les Chartrons est un quartier huppé situé tout près du coeur historique. Le secteur est bordé par le Garonne et il regorge de nombreux commerces de proximité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux les Chartrons prend place en retrait du Quai de Bacalan. Le secteur est riche en commodités et en commerces de proximité. Un arrêt de bus se trouve à proximité et il permet de rejoindre les autres points d'intérêt du centre historique en seulement 15 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 36 appartements neufs. Tous sont répartis au sein d'un immeuble contemporain, les logement sont répartis au sein des cinq étages. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc.

L'ensemble de ces logements sont pensés pour offrir un cadre de vie confortable à leurs habitants. Les pièces à vivre sont lumineuses et se poursuivent toutes sur des espaces extérieurs tels que des balcons, des loggias ou encore des terrasses. Par ailleurs, la cuisine ainsi que la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées, de quoi vous permettre une prise en main rapide de votre nouveau logement.

Environnement

  • station de tramway au pied de la résidence,
  • place des Quinconces à 15 minutes à pied,
  • commerces à proximité.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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