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Appartements neufs à Caudéran - réf. 5476
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Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 1 pièce* à partir de 174 000 € de 31.1 m²
* Exemple type de logement dans ce programmeAppartements neufs 2 pièces* à partir de 262 000 € de 49.2 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 409 000 € de 79.8 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Loggia
- Terrasse
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Appartements neufs 4 pièces* à partir de 554 000 € de 89.3 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
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La résidence & son environnement
Ancienne commune de Gironde, Caudéran est aujourd’hui un quartier à part entière de la ville de Bordeaux. Résidentiel, bien desservi et doté de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, Caudéran est surnommé la “Ville-Jardin”, de par ses nombreux espaces verts et fleuris. Composé de petits sous-quartiers, Caudéran est un secteur très prisé de la métropole et se trouve à seulement une vingtaine de minutes du centre-ville de Bordeaux via le bus.
Localisation de la résidence
C’est au cœur d’une rue calme et résidentielle que vient s’implanter cette nouvelle résidence. Jonchée à la fois de maisons cossues et d’habitations plus modernes, on y retrouve aussi de petits jardins. Le quartier est bien desservi, en effet, un arrêt de bus se trouve à seulement 24 mètres au pied de la résidence et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 25 minutes. Pour faire ses courses, un supermarché Auchan se situe à 3 minutes en voiture. Proche de l’hippodrome et du Golf Bordelais, certains groupes scolaires sont aussi présents dans le secteur dont les écoles Sainte-Anne et Saint-André.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran à taille humaine propose 10 appartement neufs du studio au 4 pièces en duplex avec terrasses, jardins et parking. Imaginée par l’architecte Benoît Yves Marion en 1970, cette maison réhabilitée se teinte d’une modernité sans égale. Habillée d’un pare-soleil métallique, la façade est isolée par l’extérieur et protégée par un parement minéral. Les logements y offrent de beaux intérieurs baignés de lumière prolongés par des loggias et des terrasses (sauf studios) et dotés de prestations de haut standing : cuisines et salles de bains équipées, espaces de rangements avec placards dans les pièces de vie et revêtements élégants (parquet et peinture lisse, carrelage en gré émaillé en salles d'eau). Bien sécurisée, la résidence est équipée d’un vidéophone, d’un ascenseur et d’un parking aérien.
En extérieur, les résidents pourront y profiter d’un espace vert commun et de jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée.
Les prestations du programme
Environnement
- supermarché à 2 minutes en voiture,
- arrêt de bus à 24 mètres,
- groupe scolaire à 1,2 kilomètre,
- Parc de la Chêneraie à 800 mètres.
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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