Appartements neufs à Caudéran - réf. 5476

Ancienne commune de Gironde, Caudéran est aujourd’hui un quartier à part entière de la ville de Bordeaux. Résidentiel, bien desservi et doté de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, Caudéran est surnommé la “Ville-Jardin”, de par ses nombreux espaces verts et fleuris. Composé de petits sous-quartiers, Caudéran est un secteur très prisé de la métropole et se trouve à seulement une vingtaine de minutes du centre-ville de Bordeaux via le bus.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’une rue calme et résidentielle que vient s’implanter cette nouvelle résidence. Jonchée à la fois de maisons cossues et d’habitations plus modernes, on y retrouve aussi de petits jardins. Le quartier est bien desservi, en effet, un arrêt de bus se trouve à seulement 24 mètres au pied de la résidence et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 25 minutes. Pour faire ses courses, un supermarché Auchan se situe à 3 minutes en voiture. Proche de l’hippodrome et du Golf Bordelais, certains groupes scolaires sont aussi présents dans le secteur dont les écoles Sainte-Anne et Saint-André.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran à taille humaine propose 10 appartement neufs du studio au 4 pièces en duplex avec terrasses, jardins et parking. Imaginée par l’architecte Benoît Yves Marion en 1970, cette maison réhabilitée se teinte d’une modernité sans égale. Habillée d’un pare-soleil métallique, la façade est isolée par l’extérieur et protégée par un parement minéral. Les logements y offrent de beaux intérieurs baignés de lumière prolongés par des loggias et des terrasses (sauf studios) et dotés de prestations de haut standing : cuisines et salles de bains équipées, espaces de rangements avec placards dans les pièces de vie et revêtements élégants (parquet et peinture lisse, carrelage en gré émaillé en salles d'eau). Bien sécurisée, la résidence est équipée d’un vidéophone, d’un ascenseur et d’un parking aérien.

En extérieur, les résidents pourront y profiter d’un espace vert commun et de jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée.

Environnement

• supermarché à 2 minutes en voiture,
• arrêt de bus à 24 mètres,
• groupe scolaire à 1,2 kilomètre,
• Parc de la Chêneraie à 800 mètres.