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L'essentiel du programme

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Déjà livré
À partir de 174 000€
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Appartements neufs à Caudéran - réf. 5476

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 174 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 262 000€
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 409 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 554 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 10 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ancienne commune de Gironde, Caudéran est aujourd’hui un quartier à part entière de la ville de Bordeaux. Résidentiel, bien desservi et doté de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, Caudéran est surnommé la “Ville-Jardin”, de par ses nombreux espaces verts et fleuris. Composé de petits sous-quartiers, Caudéran est un secteur très prisé de la métropole et se trouve à seulement une vingtaine de minutes du centre-ville de Bordeaux via le bus.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’une rue calme et résidentielle que vient s’implanter cette nouvelle résidence. Jonchée à la fois de maisons cossues et d’habitations plus modernes, on y retrouve aussi de petits jardins. Le quartier est bien desservi, en effet, un arrêt de bus se trouve à seulement 24 mètres au pied de la résidence et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 25 minutes. Pour faire ses courses, un supermarché Auchan se situe à 3 minutes en voiture. Proche de l’hippodrome et du Golf Bordelais, certains groupes scolaires sont aussi présents dans le secteur dont les écoles Sainte-Anne et Saint-André.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran à taille humaine propose 10 appartement neufs du studio au 4 pièces en duplex avec terrasses, jardins et parking. Imaginée par l’architecte Benoît Yves Marion en 1970, cette maison réhabilitée se teinte d’une modernité sans égale. Habillée d’un pare-soleil métallique, la façade est isolée par l’extérieur et protégée par un parement minéral. Les logements y offrent de beaux intérieurs baignés de lumière prolongés par des loggias et des terrasses (sauf studios) et dotés de prestations de haut standing : cuisines et salles de bains équipées, espaces de rangements avec placards dans les pièces de vie et revêtements élégants (parquet et peinture lisse, carrelage en gré émaillé en salles d'eau). Bien sécurisée, la résidence est équipée d’un vidéophone, d’un ascenseur et d’un parking aérien.

En extérieur, les résidents pourront y profiter d’un espace vert commun et de jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée.

Environnement

  • supermarché à 2 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 24 mètres,
  • groupe scolaire à 1,2 kilomètre,
  • Parc de la Chêneraie à 800 mètres.

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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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