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Appartements Neufs Bacalan - Ref 166

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A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
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Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
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Typologie Livraison Prix Plan
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Bordeaux Bacalan

Bordeaux est une ville où il fait bon vivre du sud-ouest de la France. Actuellement en plein renouveau, de grands aménagements urbains ont été entrepris pour repenser la ville et la métropole toute entière. Le quartier Bassins à Flot est l’un des nombreux projets de Bordeaux. Entre les secteurs de Bacalan et des Chartrons est en pleine mutation avec la construction de logements, de bureaux, de commerces et d’infrastructures publiques. Proche du centre-ville, le quartier est des plus plaisants avec l’extension du port de plaisance et l’aménagement de jardins paysagers. Il met également à l’honneur la culture bordelaise et ses vins avec l’ouverture prévue en juin 2016 de la Cité des Civilisations du vin.

Le quartier des bassins à Flot n’est qu’à 10 minutes du centre historique de Bordeaux et bénéficie de tout ce qu’une vie de quartier peut offrir. Les installations favorisent la vie des résidents avec des crèches, des écoles, services et commerces de proximité, des infrastructures culturelles et sportives… Le quartier et les environs de la résidence sont très bien desservis par le tram ligne B à l’arrêt « New-York » et par les lignes 9,25,32 et 76 du réseau de bus.

Descriptif de la résidence

Ancrée dans un cadre urbain, la résidence est au cœur de la vie du quartier des Bassins à flot. Ce nouveau programme immobilier présente une architecture contemporaine soulignée par un revêtement métallique. De style industriel chic, le bâtiment est agrémenté de jardins suspendus et de loggias. Elle s’insère ainsi parfaitement dans son environnement tout en préservant l’intimité des résidents. Composée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, la résidence vous propose des logements aux belles surfaces. Classique ou atypique vous aurez tout loisir de choisir le logement qui vous ressemble parmi les 56 appartements de la résidence. Le confort est le maitre mot des logements qui composent la résidence. Tout a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès l’ouverture de votre porte d’entrée. Les séjours disposent de grands espaces qui donnent sur des larges terrasses ou des balcons.  La nature s’offre à vous grâce au jardin suspendu intérieur, véritable poumon vert au cœur de la résidence.

Prestations de la résidence

  • Résidence sécurisée par visiophone et digicode
  • Porte palière serrure 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Parquet stratifié dans les chambres, dégagements et séjour (T4)
  • Carrelage en grès cérame dans les autres pièces
  • Placards aménagés
  • Cuisine et salle de bain aménagées
  • Parking en rez-de-chaussée sécurisé par une porte basculante télécommandée
  • Ascenseur desservant tous les étages
  • Espaces verts engazonnés

Accès et liaison

  • Tramway ligne B à 10 min à pied
  • Accès rocade à 5 min en voiture
  • Quai de Bacalan à 10 min à pied
  • A 22 min de la gare de Bordeaux St Jean
  • A 24 min de l’aéroport de Bordeaux Mérignac
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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