Maisons neuves et appartements neufs à Bacalan - réf. 7012

Le quartier Bacalan est l'un des plus prisé de la capitale Girondine. Situé sur la rive gauche de Bordeaux au-dessus du quartier des Chartrons, c'est à Bacalan que l'on trouve notamment la fameuse Cité du Vin.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié face au lac à seulement 10 minutes à pied de celui-ci, offrant des panoramas dégagés et parfois à 360 degrés. En moins de 10 minutes de marche autour de la résidence, on trouve des écoles et collèges, des infrastructures sportives et événementielles ainsi que des commerces et espaces verts.

Les transports sont également à proximité avec le tram C qui met le centre de Bordeaux à seulement 15 minutes, ainsi que les bus 7 , 15 et 32.

Description de la résidence

Les logements profitent d'agencements traversants, voire de trois orientations, permettant à la lumière naturelle de pénétrer à tout moment de la journée. Les balcons, généreusement dimensionnés, dévoilent ces vues imprenables. Les maisons, idéales pour les familles, offrent de vastes espaces en duplex et triplex et sont prolongées par un jardin privé.

Ce programme immobilier neuf à bacalan propose des prestations haut de gamme, avec un choix de finitions parmi des matériaux de qualité provenant de fournisseurs réputés. Les logements sont dotés de sols en PVC en lames LVT, de menuiseries en aluminium, de volets roulants, de stores coulissants ou de persiennes, et de protections solaires orientables pour les séjours. Chaque logement dispose d'un espace privé ou d'un balcon spacieux pour accueillir du mobilier d'extérieur. Un espace de rangement est intégré dans l'entrée ou dans la pièce principale. Le système de chauffage par air "Vecteur Air" assure un confort thermique optimal.

La résidence se caractérise par son design épuré et raffiné. Entourée de verdure, la résidence abrite en son centre un jardin commun, véritable lieu de convivialité agrémenté d'arbres fruitiers.

La résidence est construite conformément aux normes de performance énergétique définies par la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Elle est connectée au réseau de chaleur urbain de l'Écoquartier, permettant de maîtriser les coûts énergétiques.

Environnement

• Station de bus (Les Aubiers (Tram C)), 15 minutes à pied
• Station de tramway (Berges du Lac), 4 minutes à pied