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Offre exceptionnelle sur ce programme :
Remise jusqu'à 2000€ de remise par pièce
Frais de notaire offerts
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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 3ème trim. 2025
À partir de 199 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Bacalan - réf. 7012

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 2000€ de remise par pièce
Frais de notaire offerts
Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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Les logements du programme

Appartement neuf 1 pièce à partir de 199 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 229 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 321 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 299 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 419 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T5
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Maison neuve 3 pièces à partir de 339 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces à partir de 389 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 418 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2025 à partir de 199 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2025 à partir de 229 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2025 à partir de 321 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2025 à partir de 299 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 3ème trim. 2025 à partir de 419 000€
Plan T5
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Maison neuve 3 pièces 3ème trim. 2025 à partir de 339 000€
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2025 à partir de 389 000€
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces 3ème trim. 2025 à partir de 418 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 139 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Bacalan est l'un des plus prisé de la capitale Girondine. Situé sur la rive gauche de Bordeaux au-dessus du quartier des Chartrons, c'est à Bacalan que l'on trouve notamment la fameuse Cité du Vin.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié face au lac à seulement 10 minutes à pied de celui-ci, offrant des panoramas dégagés et parfois à 360 degrés. En moins de 10 minutes de marche autour de la résidence, on trouve des écoles et collèges, des infrastructures sportives et événementielles ainsi que des commerces et espaces verts.

Les transports sont également à proximité avec le tram C qui met le centre de Bordeaux à seulement 15 minutes, ainsi que les bus 7 , 15 et 32.

Description de la résidence

Les logements profitent d'agencements traversants, voire de trois orientations, permettant à la lumière naturelle de pénétrer à tout moment de la journée. Les balcons, généreusement dimensionnés, dévoilent ces vues imprenables. Les maisons, idéales pour les familles, offrent de vastes espaces en duplex et triplex et sont prolongées par un jardin privé.

Ce programme immobilier neuf à bacalan propose des prestations haut de gamme, avec un choix de finitions parmi des matériaux de qualité provenant de fournisseurs réputés. Les logements sont dotés de sols en PVC en lames LVT, de menuiseries en aluminium, de volets roulants, de stores coulissants ou de persiennes, et de protections solaires orientables pour les séjours. Chaque logement dispose d'un espace privé ou d'un balcon spacieux pour accueillir du mobilier d'extérieur. Un espace de rangement est intégré dans l'entrée ou dans la pièce principale. Le système de chauffage par air "Vecteur Air" assure un confort thermique optimal.

La résidence se caractérise par son design épuré et raffiné. Entourée de verdure, la résidence abrite en son centre un jardin commun, véritable lieu de convivialité agrémenté d'arbres fruitiers.

La résidence est construite conformément aux normes de performance énergétique définies par la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Elle est connectée au réseau de chaleur urbain de l'Écoquartier, permettant de maîtriser les coûts énergétiques.

Environnement

  • Station de bus (Les Aubiers (Tram C)), 15 minutes à pied
  • Station de tramway (Berges du Lac), 4 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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17,5% du prix du logement
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Mensualités
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Économie d'impôt 17,5% du prix du logement
+ 274€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 473€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
- 1.300€
21% du prix du logement
+ 365€
+ 563€
- 150€
522€
Mensualités
Prêt - 1.300€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 522€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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