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Appartements neufs à Bègles - réf. 5389

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 199 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
30
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 199 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 289 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 325 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 325 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 30 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Proche de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Bègles propose 30 appartements allant du 2 au 4 pièces.

Localisation de la résidence

Proche de la métropole dynamique et attractive de Bordeaux, ce programme neuf à Bègles se situe dans la commune citadine et paisible de Bègles. La ville allie habilement les qualités d’une ville à taille humaine et les atouts offerts par la métropole bordelaise. À proximité immédiate des grands axes routiers, Bègles dispose d’une excellente desserte de transports en commun. Le centre-ville de Bordeaux, le campus universitaire, l’aéroport international et la gare participent au solide développement économique de la commune.

Authentique et moderne, la ville propose à ses habitants une large gamme de services et d’infrastructures pour un quotidien épanoui : installations sportives, ludothèque, cinémas, salles d’expositions, etc.

Ce programme immobilier neuf se déploie au cœur d’un quartier facile à vivre, pavillonnaire et calme associant jardins partagés, commerces et infrastructures sportives et culturelles.

Description de la résidence

La résidence a été conçue pour apporter confort et sérénité à ses futurs occupants dans un lieu de vie préservé et intimiste. Avec son architecture affirmée et délicate, la résidence comprend 3 bâtiments encadrant en cœur d’îlot un espace vert paysagé. La lumière naturelle est privilégiée dans les 30 appartements et les matériaux de qualité confèrent une grande élégance aux intérieurs. Chaque logement est connecté, intelligent et dispose d’une box domotique, d’un chauffage régulé par thermostat et de volets roulants pilotés à distance.

Prestations du bien

  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Faïence murale dans la salle de bain
  • Sèche-serviette, meuble à vasque et miroir dans la salle de bain
  • Placards équipés
  • Jardin partagé
  • Loggia ou balcon
  • Double vitrage acoustique et thermique
  • Chauffage gaz individuel
  • Volets roulant à commande électrique
  • Résidence sécurisée
  • Interphone

Environnement

  • Transports en commun proches : 1 ligne de tramway et 3 lignes de bus
  • Gare Saint-Jean à 10 min en voiture
  • Aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 min en voiture
  • Commerces et services de proximité : écoles, maternelles, collèges, lycées, théâtres, complexes sportifs, musée, parcs, pharmacie, restaurants, etc.

Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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