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Appartements neufs à Bègles - réf. 5389

L'essentiel du programme

Prix à partir de 298 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
30
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 298 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 325 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 298 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 325 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Proche de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Bègles propose 30 appartements allant du 2 au 4 pièces.

Localisation de la résidence

Proche de la métropole dynamique et attractive de Bordeaux, ce programme neuf à Bègles se situe dans la commune citadine et paisible de Bègles. La ville allie habilement les qualités d’une ville à taille humaine et les atouts offerts par la métropole bordelaise. À proximité immédiate des grands axes routiers, Bègles dispose d’une excellente desserte de transports en commun. Le centre-ville de Bordeaux, le campus universitaire, l’aéroport international et la gare participent au solide développement économique de la commune.

Authentique et moderne, la ville propose à ses habitants une large gamme de services et d’infrastructures pour un quotidien épanoui : installations sportives, ludothèque, cinémas, salles d’expositions, etc.

Ce programme immobilier neuf se déploie au cœur d’un quartier facile à vivre, pavillonnaire et calme associant jardins partagés, commerces et infrastructures sportives et culturelles.

Description de la résidence

La résidence a été conçue pour apporter confort et sérénité à ses futurs occupants dans un lieu de vie préservé et intimiste. Avec son architecture affirmée et délicate, la résidence comprend 3 bâtiments encadrant en cœur d’îlot un espace vert paysagé. La lumière naturelle est privilégiée dans les 30 appartements et les matériaux de qualité confèrent une grande élégance aux intérieurs. Chaque logement est connecté, intelligent et dispose d’une box domotique, d’un chauffage régulé par thermostat et de volets roulants pilotés à distance.

Prestations du bien

  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Faïence murale dans la salle de bain
  • Sèche-serviette, meuble à vasque et miroir dans la salle de bain
  • Placards équipés
  • Jardin partagé
  • Loggia ou balcon
  • Double vitrage acoustique et thermique
  • Chauffage gaz individuel
  • Volets roulant à commande électrique
  • Résidence sécurisée
  • Interphone

Environnement

  • Transports en commun proches : 1 ligne de tramway et 3 lignes de bus
  • Gare Saint-Jean à 10 min en voiture
  • Aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 min en voiture
  • Commerces et services de proximité : écoles, maternelles, collèges, lycées, théâtres, complexes sportifs, musée, parcs, pharmacie, restaurants, etc.

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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