En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Bègles - réf. 3866

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 317 346€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
49
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 317 346€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 384 455€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 317 346€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 384 455€
Plan T5
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 49 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Carrelage pièces de vie
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bègles est une commune du sud de Bordeaux. La ville est bordée par la Garonne et elle présente un cadre de vie résolument naturel. Ce "village urbain" est aujourd'hui une ville intégrée dans le processus de mutation de la métropole bordelaise.

La résidence s'installe à proximité immédiate de la rocade bordelaise et se trouve tout près du centre commercial Rive d'Arcins. À 3 minutes à pied de ce projet immobilier se trouve un arrêt de bus. Il est desservi par quatre lignes de bus : n°34, 36, 43 et 11. Ces dernières permettent aux habitants de rejoindre très rapidement le centre-ville de Bordeaux ou conduisent en directement d'une station de tramway. Autrement, en voiture vous pourrez rejoindre le centre-ville de Bordeaux en seulement 15 minutes.

Description de la résidence

Le programme programme neuf à Bègles se compose de deux immeubles et il regroupe 49 appartements de 2 à 4 pièces. La résidence présente une architecture résolument moderne. Effectivement, les bâtiments présentent des formes cubiques et les façades sont couvertes d'un enduit gris. Les balcons sont dotés d'un parement blanc et offrent du volume à la structure. Autrement, les immeubles sont bâtis en R+3 ou R+2. Au plus haut de la résidence se trouve des terrasses à ciel ouvert et elles permettent aux habitants d'apprécier l'agréable climat de la région bordelaise.

Environnement

  • tramway à 10 minutes à pied,
  • gare SNCF à 15 minutes à pied,
  • arrêt de bus à 3 minutes à pied,
  • centre de Bordeaux à 15 minutes,
  • aéroport à 15 minutes,
  • groupe scolaire à 7 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.