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Maisons Neuves Saint-Vincent-de-Paul - Ref 792

À partir de 293900 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Maison 4 pièces à partir de 293 900€

Située sur la presqu'île formée par la confluence de la Dordogne et de la Garonne, la commune de Saint-Vincent-de-Paul propose un cadre de vie idéal à ses habitants, entre nature, dynamisme et patrimoine conservé et mis en valeur.

Dans ce cadre, la résidence se situe dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Les commerces, comme la boulangerie ou l'épicerie ne se trouvent qu'à quelques minutes à pied de votre nouveau lieu de vie. Par ailleurs, à 400 mètres se trouve l'étang des Terrasses. La gare TER de la commune se trouve à un peu plus de 2 km et elle permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en une vingtaine de minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 32 villas neuves de 4 pièces. L'ensemble de ces habitations sont construites en duplex. Dès lors, le rez-de-chaussée est réservé aux espaces de vie commun, tandis que l'étage est réservé aux espaces plus intimiste tels que les chambres. Par ailleurs, de grands jardins agrémentés de terrasse offre une véritable vie extérieure.

Architecturalement les villas présentent des lignes résolument moderne et en accord avec l'ambiance urbain dans laquelle elles se construisent. Les façades sont couvertes d'un enduit brun et les toitures sont faites avec des petites tuiles. Des garages sont aussi présents. Ils permettent de garer les véhicules des habitants en toute sûreté et ils permettant d'accéder directement à l'intérieur de la maison.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage,
    • chaudière individuelle,
    • peinture lisse,
    • grande baie vitrée,
    • double vitrage,
    • menuiserie en PVC,
    • cuisine meublée et équipée,
    • terrasse en lames de bois et jardin privatif,
    • rangement.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche,
    • radiateur sèche-serviette,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.
  • Environnement

    • commerces à 110 mètres,
    • étang des terrasses à 400 mètres,
    • bord de la Dordogne à 750 mètres,
    • supermarché à 4 km,
    • Bordeaux à 25 minutes.

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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