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Maisons neuves à Saint-Aubin-de-Médoc - réf. 4187

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 290 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T5
18
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 290 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T3
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Maison neuve 5 pièces à partir de 450 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 290 000€
Plan T3
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Maison neuve 5 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 450 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 18 Bâtiments
  • 18 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Détecteurs de fumée
  • Cave
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Aubin-de-Médoc est une commune du nord de l'agglomération bordelaise. Elle se déploie sur un territoire naturel, riche en espaces verts et à seulement 30 minutes des places océanes.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Aubin-de-Médoc se construit à seulement 2 minutes de la place de la mairie de Saint-Aubin-de-Médoc, au cœur d'un environnement résidentiel. Le centre-ville de Bordeaux est situé à 25 minutes en voiture. Autrement, un centre commercial se trouve à environ 5 minutes en voiture et les infrastructures scolaires les plus proches à seulement 2 minutes à pied.

Description des villas neuves

La résidence est composée de 5 maisons plain-pied T5 et 8 villas duplex de 3 pièces. L'ensemble de ces logements dispose de deux places de parkings en extérieur, d'un jardin avec terrasse et de prestations soignées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage dans les pièces à vivre :
    • cuisine équipée,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques,
    • jardin en guise d'extérieur,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • plage océanes à 30 minutes,
  • aéroport à 14 minutes,
  • gare Saint-Jean à 35 minutes,
  • centre-bourg à 2 minutes à pied,
  • infrastructures scolaires à 2 minutes.

Le mot de l'architecte

"Au cœur de ce site rare et protégé, niché à deux pas du centre bourg de Saint-Aubin-de-Médoc, nous avons opté pour une architecture sobre et contemporaine, respectueuse du quartier et de son environnement. Conçu comme une résidence privée sécurisée, le projet s’articule autour d’une voie unique qui dessert l’ensemble des logements, les stationnements et un jardin partagé. La volumétrie de l’ensemble associée à une colorimétrie discrète, relevée par des séquences horizontales ornées de bois, permettent au projet de s’intégrer dans cet écrin de verdure et de se fondre dans l’environnement pavillonnaire environnant."
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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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