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- T3
- T4
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Appartements neufs à Talence - réf. 4349
Logements disponibles au 15 novembre (1)
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Appartements neufs 3 pièces* à partir de 339 000 € de 76.04 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 4T2022
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
1
TVA 20%
339 000 €
76.04 m²
RDC
-
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 1
76.04 m²
RDC
TVA 20%
339 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 4 pièces* à partir de 435 000 € de 89.8 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 4T2022
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T4
TVA 20%
435 000 €
89.80 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T4
89.80 m²
RDC
TVA 20%
435 000 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
🗞
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La résidence & son environnement
Au Sud de Bordeaux, Talence est une commune qui affiche un dynamisme certains et une population résolument jeune. D'ailleurs la ville est parvenue à répondre aux besoins de ses habitants en développant des modes de déplacements urbains. Talence est à ce titre desservie par plusieurs lignes de bus et dispose d'au moins 5 stations de tramway.
Ce programme immobilier neuf à Talence s'installe dans une rue parallèle au Cours de la Libération, dans un quartier calme et résidentiel. À proximité, se trouve le parc du Château Peixotto ainsi que la médiathèque Gérard Castagnera. À quelques minutes à pied, ou en transports les habitants pourront rejoindre le campus universitaire de Talence. Un supermarché Casino se trouve à environ 400 mètres et un arrêt de bus et à 300 mètres.
Description de la résidence
Ce programme immobilier se compose de 18 appartements neufs de 2 à 4 pièces intégrés au sein de deux bâtiments aux silhouettes de villas. Côté rue, le premier bâtiment regroupe 5 appartements et celui qui est côté cours, il en abrite 13. Les deux villas affichent des lignes architecturales contemporaines et sobre. Effectivement, les façades sont complètement recouvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites à partir de petites tuiles roses.
Les appartements quant à eux sont pensés pour assurer un confort de vie optimal aux habitants. En outre, les pièces à vivre sont spacieuses et les coins nuits sont cosy et confortable. Ils s'ouvrent tous sur des espaces extérieurs permettant d'apprécier les alentours et le calme du quartier.
Prestations du bien neuf
- Pièce à vivre :
- balcon ou terrasse revêtis de lames de bois,
- cuisine aménagée,
- peinture lisse blanche aux murs et aux plafonds,
- volets roulants électriques,
- carrelage 60x60 cm,
- chauffage individuel au gaz,
- double vitrage et menuiseries en PVC.
- Salle de bains :
- radiateur sèche-serviette,
- cabine de douche extra-plat,
- meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
- carrelage avec faïence assortie.
- Chambre :
- parquet stratifié,
- placard avec étagères et penderies.
Les prestations du programme
Environnement
- centre-ville de Talence à proximité,
- arrêt de tramway à 10 minutes à pied,
- campus de Talence à 10 minutes à pied,
- arrêt de bus à 300 mètres,
- supermarché à 400 mètres,
- parc du Château Peixotto à proximité.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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