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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 318 000€
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Maisons neuves à Pessac - réf. 5220

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 318 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 8 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 8 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au sud-ouest du centre-ville de Bordeaux, Pessac est une petite commune calme de l’aire urbaine de Bordeaux. Elle apparaît dans le top 5 des villes les plus dynamiques de France en 2017 et réunit de nombreux complexes universitaires. Avec une majorité de propriétaires en résidence principale, les Bordelais l’aiment pour sa proximité avec Bordeaux, son art de vivre et son attractivité.

Localisation de la résidence

Cette adresse jonchée par le passage du tramway est bordée d’espaces verts et de grands arbres. Les maisons et les immeubles collectifs évoquent un quartier résidentiel entre modernité et patrimoine architectural Bordelais. La résidence se situe dans un secteur bien urbanisé, proche de plusieurs groupes scolaires et de commerces d’alimentation. À 7 minutes à pied, la station de tramway Bougnard rend le centre-ville de Bordeaux accessible en 37 minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Pessac propose 8 maisons neuves de type 3 et 4 pièces. Ces maisons seront disposées en enfilade en R+1 et seront enduites de briques et d’un enduit blanc élégant. De belles baies vitrées viendront agrémenter les façades pour leur donner un aspect contemporain.

Ces villas proposent toutes les prestations modernes d’un bien immobilier neuf : RT2012, isolation thermique renforcée, chauffage collectif au gaz et volets roulants électriques assurent une température optimale toute l’année. Les salles de bains sont aménagées et sont équipées de meubles avec miroirs sur vasques. Pour stationner facilement, les résidents pourront profiter d'un emplacement de parking. Les espaces extérieurs invitent à profiter de l’air pur et de bains de lumières avec des jardins privatifs.

Environnement

  • supermarché à 750 mètres,
  • arrêt de tramway à 550 mètres,
  • groupe scolaire à 180 mètres,
  • Parc de Fontaudin à 1,7 km.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
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