logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 328 700€
Retour à la liste

Appartements neufs à Pessac - réf. 4846

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 328 700€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 456 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 328 700€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 456 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 9 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pessac est une commune située dans le sud de l'agglomération bordelaise. 3è commune du département de la Gironde et elle concentre environ 60% du domaine universitaire scientifique et technologique.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pessac se situe dans une petite rue calme en retrait de l'avenue de Noës et à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "André Eustache". Les commerces de proximité qui se trouve dans le centre historique de Pessac est disponible à 7 minutes en vélo.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pessac présente des appartements neufs de 3 et de 4 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un immeuble contemporain. Tout autour de la structure se trouve des espaces verdoyants et des aménagements permettant aux habitants de profiter de l'environnement naturel.

Les appartements neufs de cette résidence sont pensés pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. Effectivement, les pièces à vivre sont lumineuses et chaleureuses. La cuisine est ouverte et s'ouvre sur la pièce de vivre. Par ailleurs, la salle de bains est entièrement équipée et aménagée. De quoi permettre aux habitants d'effectuer une prise en main rapide et facile de leur habitant.

Environnement

  • arrêt de bus à 3 minutes,
  • commerces à 7 minutes en vélo,
  • centre-ville de Pessac à 7 minutes,
  • Bordeaux à 15 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4844 Izon

Programme suivant >

Programme neuf réf.4855 Lanton

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous