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L'essentiel du programme

  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 385 500€
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Maisons neuves à Pessac - réf. 4197

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 385 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 8 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 8 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Pessac est une commune du sud de l'agglomération bordelaise. Elle est la 3ème commune du département de la Gironde et elle concentre 60% du domaine universitaire scientifique et technologique.

Localisation de la résidence

L'ensemble de ce programme immobilier neuf à Pessac se construit tout près du Bassin de Cap de Bos. Ces habitations prennent place en retrait de l'avenue de Beutre et tout près de la rivière de Peugue. À seulement 100 mètres de ce projet immobilier se trouve l'arrêt de bus "Lino Ventura" qui est desservi par les lignes de bus n°4 et 23. Plus loin, à environ 1.5 km se trouve la station de tramway "France Alouette" desservi par le tram B.

Description de la résidence

Les 8 villas de ce projet immobilier sont construites en duplex et sont mitoyennes. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et d'une toiture faite avec des petites tuiles rouges. Toutes ces habitations disposent d'une ouverture sur l'extérieur. En effet, un jardin et une terrasse vous permettront d'apprécier une véritable vie extérieur.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche aux murs et aux plafonds,
    • carrelage grande dimension,
    • menuiserie double vitrage,
    • chauffage au gaz et production d'eau chaude,
    • terrasse en bois et jardin,
    • thermostat d'ambiance.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
  • Chambre :
    • sol imitation parquet,
    • placard.

Environnement

  • Parc du Bourgailh à 2 minutes,
  • bassin d'Arcachon à 35 minutes,
  • centre de Bordeaux à 20 minutes,
  • aéroport à 10 minutes,
  • école à 3 minutes,
  • arrêt de bus à 100 mètres.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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