logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 235 000€
Retour à la liste

Résidences sénior à Parempuyre - réf. 4785

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Résidence sénior 3 pièces à partir de 235 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Résidence sénior 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 235 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 25 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Parempuyre est une commune située au nord de Bordeaux et est bordée par la Garonne. La commune profite des avantages de la métropole bordelaise, autant sur le plan de la mobilité que de l'économie. Elle est bien desservie par les réseaux de transports en commun et est parfaitement reliée au centre-ville bordelais.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Parempuyre prend place au coeur d'un quartier calme au centre de la ville. En habitant au sein de ce programme immobilier, toutes les commodités se trouvent à proximité. Un cabinet médical est à 2 minutes, une boulangerie à 6 minutes, une pharmacie à 6 minutes et la maire. Par ailleurs, un arrêt de bus se trouve à 1 minute et elle permet de rejoindre simplement le centre-ville de Bordeaux.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Parempuyre propose 25 appartements neufs de 1 à 3 pièces. L'ensemble de ces habitations se poursuivent sur des balcons ou encore des jardins à jouissance privative. Par ailleurs, les lignes architecturales du bâtiment est typique de la région de Bordeaux. En outre, les façades sont couvertes de pierres blondes que l'on retrouve aussi sur les constructions bordelaises.

L'ensemble de ces appartements neufs sont pensés pour proposer un maximum de confort aux habitants et sont notamment aménagés de manière à répondre aux besoins des résidents seniors. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement aménagées et elles permettent une prise en main très rapide de ces lieux de vie.

Environnement

  • arrêt de bus à 1 minute,
  • cabinet médical à 2 minutes,
  • gare SNCF à 3 minutes,
  • centre commercial à 5 minutes,
  • centre-ville de Bordeaux à 20 minutes,
  • maire de Parempuyre à 2 minutes,
  • commerces de proximité à 6 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4784 Talence

Programme suivant >

Programme neuf réf.4808 Lormont

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous