logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Il n'y a pas d'offres à proximité de ce lieu.
Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x5 Voir la galerie
Retour
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 307 800€
Retour à la liste

Maisons neuves à Parempuyre - réf. 6523

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 21 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Parempuyre est idéale pour ceux souhaitant vivre dans un cadre alliant nature et vie citadine.

Les commodités du centre de Parempuyre sont à 6 minutes en vélo. Vous pouvez y trouver des pharmacies, un bureau de poste ainsi que des boulangeries.

La résidence est accessible en transports, car la gare TER de Parempuyre n’est qu’à 6 minutes en vélo. En prenant le train, vous pouvez rejoindre la gare Bordeaux Saint-Jean en 29 minutes.

La zone commerciale de Bordeaux-Lac, où vous pouvez trouver de grandes enseignes comme Ikéa, Auchan ou Primark, se trouve à 24 minutes en voiture.

Au niveau de l’offre scolaire, la résidence est à 19 minutes à pied d’un groupe scolaire (maternelle et primaire). De plus, pour les tout-petits, une crèche est située à 4 minutes à pied.

Description de la résidence

21 maisons mitoyennes allant du T3 au T4 duplex composent cet ensemble résidentiel. Chaque maison est dotée d’un jardin et d’une terrasse.

Petit plus, dans chaque jardin est entreposé un local à vélos. Pour un bon confort de vie, chaque maison est équipée d’une place de stationnement. Les invités peuvent se garer dans le parking situé au fond du quartier.

S’intégrant parfaitement à leur environnement, les maisons sont conçues avec des matières nobles. L’intérieur de chaque logement est épuré et lumineux.

Environnement

  • Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 43 minutes en voiture
  • Aéroport Bordeaux Mérignac : à 28 minutes en voiture
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6520 Pessac

Programme suivant >

Programme neuf réf.6540 Bordeaux : Capucins
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33
Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Bordeaux

Programmes immobiliers en périphérie

Voir

Programmes immobiliers en centre-ville

Voir

Programmes immobiliers neufs sur la côte

Voir
Contactez-nous