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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 286 000€

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Appartements neufs à Gradignan - réf. 4474
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

286 000€

Livraison 4T 2022

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

388 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
19 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
BBC
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Gradignan est situé à 9 km du centre de Bordeaux. La commune séduit pour son cadre de vie très vert, permettant à chacun de dispose d'un parc à moins de 500 mètres de chez lui. Dynamique et soucieuse d'améliorer le quotidien de ses habitants, la ville a récemment inauguré son nouveau coeur de ville.

Ce programme immobilier neuf à Gradignan se situe dans un quartier résidentiel et verdoyant, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Gradignan. Le parc Saint-Albe est situé à proximité. Ses 5.5 hectares et ses allées bordées de magnifiques cèdres du Liban sont propices aux promenades.

Description de la résidence

Les cinq petits immeubles à taille humaine se fondent harmonieusement dans la nature. Leurs architectures s’accordent par un style contemporain et des façades de couleurs beige et blanche, ponctuées par des notes de bronze soulignant les menuiseries et les garde-corps des balcons.

Les appartements sont aménagés de manière à proposer de spacieux espaces de vie. Le séjour et sa cuisine ouverte composent la pièce principale, accueillante et lumineuse grâce à son exposition favorable et sa grande baie vitrée. Cette dernière s’ouvre sur un balcon, un jardin ou une terrasse ensoleillée en attique, des espaces extérieurs conçus pour apprécier pleinement les beaux jours et les vues offertes vers la nature.

Prestations du bien neuf

Pièce de vie :

peinture lisse blanche,
cuisine équipée,
double vitrage,
volets roulants électriques,
carrelage,
placards.

Salle de bains :

meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
radiateur sèche-serviette,
carrelage avec faïence assortie.

Chambre :

placards,
revêtement stratifié.

Environnement

centre de Bordeaux à 9 km,
aéroport à 15 minutes,
autoroute facilement accessible,
parc Saint-Albe à proximité.

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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