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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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Maisons neuves et appartements neufs à Eysines - réf. 4200

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Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
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Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 226 000 € de 46.1 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
1
TVA 20%
226 000 €
46.10 m²
RDC
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 1
46.10 m²
RDC
TVA 20%
226 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 267 000 € de 62.73 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
TVA 20%
267 000 €
66.81 m²
RDC
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot
66.81 m²
RDC
TVA 20%
267 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞

Maisons neuves 3 pièces* à partir de 310 000 € de 66.81 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
M01
TVA 20%
310 000 €
66.81 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot M01
66.81 m²
RDC
TVA 20%
310 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud-Ouest
🗞
📞

Maisons neuves 4 pièces entre 380 000 € et 380 000 € de 84.43 m² à 86.04 m²

livraison à partir du 4T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
TVA 20%
380 000 €
84.43 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
M03
TVA 20%
380 000 €
84.43 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot
84.43 m²
RDC
TVA 20%
380 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
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🗞
📞
Lot M03
84.43 m²
RDC
TVA 20%
380 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud-Ouest
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📞
Voir les 2 logements

Maisons neuves 5 pièces* à partir de 425 000 € de 93.12 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
TVA 20%
425 000 €
93.12 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot
93.12 m²
RDC
TVA 20%
425 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
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Maisons neuves et appartements neufs à vendre Bordeaux à partir de 226 000€ - à Eysines - Programme Augusta

La résidence & son environnement

Eysines est une petite commune du nord-ouest de Bordeaux. Cette ville à vocation agricole possède une grande zone maraîchère qui lui a valu le surnom de "potager de Bordeaux".

Localisation de la résidence

Le programme immobilier s'implante en retrait de l'avenue de Saint-Médard. En face de la structure se trouve l'arrêt de bus "Coubertin" desservi par la ligne n°3 de bus. Tout autour de la résidence se trouve des petits commerces de proximité tels que des restaurants, une pharmacie ou encore une jardinerie. Autrement, pour permettre aux habitants de se ressourcer le domaine du Pinsan s'installe à seulement 5 minutes de la résidence.

Description de la résidence

La résidence se compose de 14 appartements neufs de 2 et de 3 pièces intégrés au sein d'un seul immeuble et de douze villas individuelles de 4 et de 5 pièces. Toutes les constructions présentent des lignes architecturales contemporaines et épurées leur offrant une insertion facile et douce dans l'environnement urbain.

Les appartements ont été pensées pour offrir un confort de vie supérieur à leur résident. Effectivement, ils affichent de grandes surfaces de vie et jouissent de prestations satisfaisantes. Les maisons sont quant à elles adaptées aux besoins d'une famille. Les chambres sont confortables et les pièces communes sont chaleureuses.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage grande dimension,
    • peinture lisse blanche,
    • placards avec penderies et étagères,
    • cuisine équipée,
    • double vitrage isolant,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placard avec penderies et étagères.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points

Environnement

  • centre-ville de Bordeaux à 20 minutes,
  • rocade à 2 minutes,
  • arrêt de bus à 1 minute,
  • écoles maternelles et primaires à proximité.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 3 Juillet 2025
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    Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 13 Mai 2025
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    Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Mai 2025
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    Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 18 Avril 2025
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    Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Mars 2025
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    Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 3 Mars 2025

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