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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Camblanes-et-Meynac - réf. 6516
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

212 000€

Livraison 2T 2025

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

459 900€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
18 Logements
Parking aérien
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Située dans le centre-ville de Camblanes-et-Meynac, cette résidence est idéale pour ceux qui veulent vivre au vert, tout en étant proche des commodités de la ville.

Elle est parfaite pour la vie familiale, car elle est située à 3 minutes à pied d’une école maternelle et à 9 minutes à pied d’un lycée professionnel.

Pour se détendre en famille, les résidents peuvent prendre leurs vélos pour se rendre sur les bords de la Garonne en 8 minutes ou aux étangs des sources en 12 minutes.

Pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux, il faut 24 minutes en voiture.

Description de la résidence

18 appartements composent ce programme neuf à Camblanes-et-Meynac à l’ambiance intimiste.

D’un grand standing, les appartements ont des prestations qui offrent un cadre de vie exceptionnel. En effet, les logements en rez-de-chaussée offrent 200 m² de jardin et ceux du 1er étage sont dotés d’un rooftop de 100m².

Cette résidence à l’architecture contemporaine a été conçue dans le respect des normes environnementales, avec des équipements de qualité comme des WC suspendus, des vasques, de la climatisation ainsi que du carrelage grand format élégant.

Environnement

Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 14 minutes en voiture
Aéroport Bordeaux Mérignac : à 16 minutes en voiture

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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