En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T5
Déjà livré
À partir de 705 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Bruges - réf. 4093

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 5 pièces à partir de 705 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 705 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 80 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bruges est une ville située au nord de Bordeaux. Tout près des grands lacs bordelais, la commune jouit d'un environnement verdoyant et paisible. Bruges profite des transports en commun pour être directement reliée au centre historique bordelais.

À l'est de Bruges, près du lac de Bordeaux, la résidence se trouve en retrait de l'avenue Jean-Jaurès. Elle s'implante à seulement 30 minutes de la gare Saint-Jean et du pôle d'affaires Bordeaux Euratlantique. Les plages du lac bordelais sont à seulement 8 minutes en voiture. Autrement, un arrêt de bus se trouve à 230 mètres de votre futur lieu de vie.

Description de la résidence

La résidence affiche de subtils jeux de volumes créés par de délicates transitions d'immeubles de 1 à 9 étages. La silhouette élancée de la résidence s'équilibre avec les séquences horizontales des loggias et des balcons. Le mariage harmonieux de références classiques et de tendances plus actuelle, donne au projet immobilier un style intemporel. En façade, les parements de pierre blonde, fidèles à l'esprit bordelais, et les enduits lumineux dominent.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée,
    • brande baie vitrée,
    • revêtement de sol de grande qualité,
    • volets roulants électriques,
    • rangements.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble-vasque avec miroir.
  • Chambre :
    • rangement.

Environnement

  • infrastructures scolaires à 12 minutes à pied,
  • plage du Lac à 7 minutes,
  • arrêt de bus à 230 mètres,
  • centre commercial Bordeaux Lac à 8 minutes,
  • gare de Bordeaux à 30 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4092 Bouscat

Programme suivant >

Programme neuf réf.4096 Cenon

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous