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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 222 000€

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Appartements neufs à Biscarrosse - réf. 6949

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

222 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

282 000€

Livraison 2T 2024

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
13 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Biscarrosse est la 3ème ville des Landes et le principal pôle économique du Nord du département, et dispose de 13 000 hectares de forêts et 15 km de plages. C'est une commune idéale pour vivre au calme, entre océan, ville et lac. Ville dynamique de la côte atlantique, Biscarrosse est aujourd'hui une destination incontournable autant pour les vacances que pour la vie de tous les jours.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Biscarrosse se situe dans le bourg de la ville, à seulement 1 minute à pied d'une école élémentaire, idéal pour accompagner les enfants le matin. À 12 minutes à pied se trouve le port de plaisance de la ville, ainsi que le Centre Nautique de Biscarrosse Olympique et ses nombreuses activités et loisirs qui en découlent. Il suffit de 3 minutes de route pour atteindre une zone d'activité avec supermarché et autres commerces, et de 10 minutes de marche pour rejoindre le Centre Culturel et Sportif l'Arcanson.

4 minutes à vélo suffisent pour rejoindre le boulodrome, le skatepark et le Parc de Sencion. Un cinéma se trouve également non loin. Pour profiter du Lac de biscarrosse, il faudra compter 13 minutes de route, et autant de temps pour rejoindre Biscarrosse-Plage et l'océan.

Description de la résidence

Cette résidence intimiste se compose de seulement 13 appartements neufs de 2 et 3 pièces, le tout dans un décor végétal apaisant qui reflète la douceur de vivre. L'architecture traditionnelle landaise se mêle à merveille avec les éléments contemporains et l'environnement. Les logements disposent de beaux volumes, sublimés par de généreux extérieurs sous forme de balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Chaleureux, les appartements offrent des prestations à la hauteur des attentes : carrelage grand format dans les pièces de vie et parquet flottant dans les chambres, placards et salles de bain aménagées avec faïence toute hauteur, volets roulants électriques ou encore chaudière à condensation certifiée RT2012 accompagnée de son thermostat d'ambiance pour un confort optimal. Parking aérien et local à vélos viennent compléter le programme.

Environnement

Lac de Biscarrosse : 13 minutes de route
Biscarrosse-Plage : 13 minutes de route
Dune du Pilat : 32 minutes de route

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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