M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Bordeaux
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Programme neuf réf.7001 Villenave-d'Ornon
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Programme neuf réf.7021 Teste-de-Buch
Le secteur des Arènes, où se trouve cette résidence, est un havre de tranquillité et d'élégance, ponctué de demeures bourgeoises, de charmantes villas datant des années 30 avec leurs parcs arborés et de bâtiments collectifs discrets. Il offre un cadre de vie sécurisé et tranquille, parfait pour les familles. Le secteur abrite deux structures d'accueil pour les tout-petits, une école maternelle, deux écoles primaires, un collège et une multitude de petits commerces et services.
Ce programme neuf à Bayonne bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre historique de la ville. Les rues commerçantes de Bayonne et sa majestueuse cathédrale sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Le secteur des Arènes est également proche du trinquet, du tribunal et de l'hôtel de police, ajoutant à son ambiance de quartier recherchée où il fait bon vivre.
La résidence est implantée sur un terrain de près de 1400 mètres carrés, proposant 13 logements bénéficiant de belles expositions derrière des façades lumineuses et minimalistes. Ces façades sont ornées de bardages et de sous-toitures en bois naturel, d'embrasures et de corniches en pierre, et sont rehaussées par des finitions soignées, comme les boiseries apparentes blanches, les menuiseries de fenêtres en aluminium laqué gris clair et les garde-corps en métal noir.
La disposition en U de la résidence fait écho au cloître voisin et met en valeur le jardin central. Les déplacements piétons se font à travers cet espace verdoyant, agrémenté d'un porche d'entrée, de coursives et d'une arcade en limite nord. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient également de jardins privatifs. Cette résidence chic et intimiste dégage une atmosphère de véritable refuge de tranquillité, aux portes du centre-ville, riche en patrimoine et en animations.
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
