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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 390 000€

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Appartements neufs à Bayonne - réf. 7011

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

390 000€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

550 000€

Livraison 3T 2025

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

630 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
13 Logements
Parking en sous-sol
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le secteur des Arènes, où se trouve cette résidence, est un havre de tranquillité et d'élégance, ponctué de demeures bourgeoises, de charmantes villas datant des années 30 avec leurs parcs arborés et de bâtiments collectifs discrets. Il offre un cadre de vie sécurisé et tranquille, parfait pour les familles. Le secteur abrite deux structures d'accueil pour les tout-petits, une école maternelle, deux écoles primaires, un collège et une multitude de petits commerces et services.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Bayonne bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre historique de la ville. Les rues commerçantes de Bayonne et sa majestueuse cathédrale sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Le secteur des Arènes est également proche du trinquet, du tribunal et de l'hôtel de police, ajoutant à son ambiance de quartier recherchée où il fait bon vivre.

Description de la résidence

La résidence est implantée sur un terrain de près de 1400 mètres carrés, proposant 13 logements bénéficiant de belles expositions derrière des façades lumineuses et minimalistes. Ces façades sont ornées de bardages et de sous-toitures en bois naturel, d'embrasures et de corniches en pierre, et sont rehaussées par des finitions soignées, comme les boiseries apparentes blanches, les menuiseries de fenêtres en aluminium laqué gris clair et les garde-corps en métal noir.

La disposition en U de la résidence fait écho au cloître voisin et met en valeur le jardin central. Les déplacements piétons se font à travers cet espace verdoyant, agrémenté d'un porche d'entrée, de coursives et d'une arcade en limite nord. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient également de jardins privatifs. Cette résidence chic et intimiste dégage une atmosphère de véritable refuge de tranquillité, aux portes du centre-ville, riche en patrimoine et en animations.

Environnement

Arrêt de bus (Arrêt Arènes), 2 minutes à pied
Gare (Gare de Bayonne), 15 minutes en voiture
Aéroport (Aéroport de Biarritz), 20 minutes en voiture

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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