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L'essentiel du programme

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À partir de 142 000€

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Appartements neufs à Artigues-près-Bordeaux - réf. 5862

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

142 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

200 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

281 000€

Livraison 2T 2024

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

357 000€

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
25 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

Voir

L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Grès cérame
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 11 km au nord-est de Bordeaux, la commune d’Artigues-Près-Bordeaux mêle un patrimoine historique et naturel remarquable au dynamisme urbain, avec talent.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Artigues-Près-Bordeaux est situé à 20 minutes de Bordeaux.

Planté entre le parc de la mairie et les jardins de l’église romane, il offre à ses habitants un cadre de vie verdoyant ou les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes de marche : pharmacie à 1 minute, boulangerie à 4 minutes, médiathèque à 2 minutes...

Pour les déplacements, 3 lignes de bus passent à 600 m de la résidence.

Les familles avec enfants ont la vie facilitée par la présence de groupes scolaires accessibles à pied en 13 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence se distingue entre autres par la présence d’un bois classé et d’une crèche au sein du programme.

Les appartements sont lumineux, sans vis-à-vis et prolongés d'une terrasse ou d’un jardin individuel. Chaque logement dispose d’une place de stationnement.

Les T1 et T2 sont équipés d’une kitchenette aménagée. Tous les logements bénéficient de volets roulants électriques, d’un revêtement de parquet stratifié dans les séjours, de placards aménagés.

Le mot de l’architecte

Le site du projet est caractérisé par une omniprésence de la nature, il était donc fondamental que la résidence vienne s’inscrire en douceur afin de respecter son environnement immédiat et pour permettre à ses futurs habitants de bénéficier d’un cadre de vie naturel et apaisé. Des escaliers et coursives extérieurs permettent de desservir individuellement chaque logement et sont propices aux rencontres entre les habitants. L’architecture a été axée autour d’une écriture sobre et élégante où les jeux de volumes et de teintes créent des rythmes de composition et des jeux d’ombres et de lumière. Les balcons sont accompagnés de pergolas qui pourront servir de support à de la végétation grimpante, dans le but de réguler le confort visuel et thermique de ces lieux de vie. »
Louis Legrix de la Salle Architecte DPLG associé M2L Architectes

Environnement

Bus lignes : 27, 68 et 64 : 2 min ;
Gare Bordeaux Saint-Jean : 16 min ;
Aéroport Bordeaux Mérignac : 29 minutes de route

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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