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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 142 000€
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Appartements neufs à Artigues-près-Bordeaux - réf. 5862

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 142 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 200 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 281 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 357 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2023 à partir de 142 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 25 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 11 km au nord-est de Bordeaux, la commune d’Artigues-Près-Bordeaux mêle un patrimoine historique et naturel remarquable au dynamisme urbain, avec talent.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Artigues-Près-Bordeaux est situé à 20 minutes de Bordeaux.

Planté entre le parc de la mairie et les jardins de l’église romane, il offre à ses habitants un cadre de vie verdoyant ou les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes de marche : pharmacie à 1 minute, boulangerie à 4 minutes, médiathèque à 2 minutes...

Pour les déplacements, 3 lignes de bus passent à 600 m de la résidence.

Les familles avec enfants ont la vie facilitée par la présence de groupes scolaires accessibles à pied en 13 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence se distingue entre autres par la présence d’un bois classé et d’une crèche au sein du programme.

Les appartements sont lumineux, sans vis-à-vis et prolongés d'une terrasse ou d’un jardin individuel. Chaque logement dispose d’une place de stationnement.

Les T1 et T2 sont équipés d’une kitchenette aménagée. Tous les logements bénéficient de volets roulants électriques, d’un revêtement de parquet stratifié dans les séjours, de placards aménagés.

Le mot de l’architecte

Le site du projet est caractérisé par une omniprésence de la nature, il était donc fondamental que la résidence vienne s’inscrire en douceur afin de respecter son environnement immédiat et pour permettre à ses futurs habitants de bénéficier d’un cadre de vie naturel et apaisé. Des escaliers et coursives extérieurs permettent de desservir individuellement chaque logement et sont propices aux rencontres entre les habitants. L’architecture a été axée autour d’une écriture sobre et élégante où les jeux de volumes et de teintes créent des rythmes de composition et des jeux d’ombres et de lumière. Les balcons sont accompagnés de pergolas qui pourront servir de support à de la végétation grimpante, dans le but de réguler le confort visuel et thermique de ces lieux de vie. »

Louis Legrix de la Salle Architecte DPLG associé M2L Architectes

Environnement

  • Bus lignes : 27, 68 et 64 : 2 min ;
  • Gare Bordeaux Saint-Jean : 16 min ;
  • Aéroport Bordeaux Mérignac : 29 minutes de route

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Programme neuf réf.5856 Bordeaux : St Jean

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Programme neuf réf.5875 Bordeaux : St Jean

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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