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Appartements neufs à Pessac - réf. 4846

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 328 700€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
9
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 328 700€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 465 350€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 328 700€
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 465 350€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 9 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pessac est une commune située dans le sud de l'agglomération bordelaise. 3è commune du département de la Gironde et elle concentre environ 60% du domaine universitaire scientifique et technologique.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pessac se situe dans une petite rue calme en retrait de l'avenue de Noës et à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "André Eustache". Les commerces de proximité qui se trouve dans le centre historique de Pessac est disponible à 7 minutes en vélo.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pessac présente des appartements neufs de 3 et de 4 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un immeuble contemporain. Tout autour de la structure se trouve des espaces verdoyants et des aménagements permettant aux habitants de profiter de l'environnement naturel.

Les appartements neufs de cette résidence sont pensés pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. Effectivement, les pièces à vivre sont lumineuses et chaleureuses. La cuisine est ouverte et s'ouvre sur la pièce de vivre. Par ailleurs, la salle de bains est entièrement équipée et aménagée. De quoi permettre aux habitants d'effectuer une prise en main rapide et facile de leur habitant.

Environnement

  • arrêt de bus à 3 minutes,
  • commerces à 7 minutes en vélo,
  • centre-ville de Pessac à 7 minutes,
  • Bordeaux à 15 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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