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Appartements neufs à Mérignac - réf. 5733

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 154 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
12
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 154 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 245 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T2
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2023 à partir de 154 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 245 000€
Plan T2
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

Située à seulement 15 minutes de la métropole bordelaise, Mérignac est une ville agréable à vivre. Entre ses nombreux commerces, bars et restaurant, son environnement naturel avec 7 parcs éco-certifiés, et son bassin d’emploi dense, la ville de Mérignac attire chaque année de nouveaux ménages. Une croissance démographique propice à construire de nouveaux logements, à l’image de l’ immobilier neuf à Bordeaux qui se développe.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située près des nombreux point d’intérêts de la commune : salle de spectacle Le Krakatoa, le groupe hospitalier Pellegrin, le stade Chaban Delmas, le parc de Luchey ou encore le centre commercial Mérignac Soleil. La commune est desservie par le tramway, et abrite de plusieurs universités comme l’ENSTBB, l’IFPP, l’IFSI ou encore l’Université Bordeaux III.

Mérignac possède aussi un patrimoine culturel important qui comprend le Château de Picque Caillou, le Château Luchey Halde, le Château Carmes Haut-Brion mais aussi le Château du Chêne Vert, proche d’un espace vinicole.

Description de la résidence

La résidence se compose de 12 appartements neufs, de une pièce à deux pièces. Idéale pour accueillir les étudiants de Mérignac, la résidence propose des espaces communs avec un club-house, un espace de coworking et d’agréables jardins avec un boulodrome. Les appartements sont lumineux et conformes à la RT2012, gage d’économies d’énergie et de confort au quotidien.

Les bâtiments sont sécurisés, un parking privatif en sous-sol et un local à vélos sont à disposition des résidents.

Environnement

  • Proche des universités et des commerces
  • Accès rapide au tramway
  • Proche du centre de Bordeaux
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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