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L'essentiel du programme

  • T3
Livraison 1er trim. 2022
À partir de 299 000€

Appartements neufs à Mérignac - réf. 5720

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 299 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 299 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 8 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Connue pour son aéroport, Mérignac est la commune la plus peuplée de l’aire urbaine bordelaise. Située à 45 kilomètres de la côte Atlantique, sa situation géographique est exceptionnelle. Composée de plusieurs quartiers, elle est aussi idéalement desservie par le réseau de transports en commun de la métropole (bus et tramway). Parsemée d’espaces verts, elle comprend aussi plusieurs établissements scolaires et un campus étudiant. On y retrouve aussi son fameux centre commercial, regroupant restaurants et boutiques.

Localisation de la résidence

Ceux qui désirent vivre à l’abri des regards ne pourront pas rêver meilleure adresse. En effet, c’est au cœur d’un petit quartier résidentiel de Mérignac que sera édifiée cette résidence. Entourée de maisons et de jardins entretenus, le centre commercial se trouve à 7 minutes en voiture. Pour se déplacer, la station de tramway Hôtel de Ville est à 5 minutes à pied. Idéal pour rejoindre le centre-ville de la Belle Endormie.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Mérignac propose 8 appartements d’exception du 2 au 3 pièces. Dotés de grandes baies vitrées, chaque logement sera baigné de lumière. Ils sont tous prolongés par des espaces extérieurs dont des jardins ou des terrasses. Autre avantage, les résidents pourront profiter de cuisines équipées et de salles de bains aménagées.

Bien sécurisée, la résidence est entièrement clôturée et est équipée d’un parking aérien et d’un local à vélos.

Environnement

  • supermarché à 600 mètres,
  • station de tramway à 350 mètres,
  • groupe scolaire à 1,4 kilomètre
  • Parc du Vivier à 700 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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