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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
Déjà livré
À partir de 122 600€
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Appartements neufs à Mérignac - réf. 5088

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
122 600€
Livraison 3T 2021
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
178 300€
Livraison 3T 2021
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 121 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Mérignac est une commune très active de l'Ouest. Elle abrite l'aéroport du département et concentre une forte présence d'entreprises.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mérignac se trouve dans une petite allée non loin de la place de la mairie de Mérignac. Des commerces de proximité sont situés tout près et la station de tramway "Hôtel de Ville Mérignac" est disponible à 7 minutes à pied. Par ailleurs, à 900 mètres se trouve également un parc verdoyant permettant aux habitants d'apprécier une bulle de fraîcheur. Aussi, un arrêt de bus se trouve à 350 mètres et il permet de rejoindre très facilement le centre historique de Bordeaux en moins de 15 minutes.

Description de la résidence

Ce projet immobilier est anciennement une résidence hôtelière qui a été rénovée et qui se compose désormais de 121 appartements neufs de 1 à 2 pièces. Par ailleurs, la résidence propose des espaces communs propices à la détente avec accueil, espace TV et table de coworking.

L'ensemble de ces appartements sont entièrement réaménagés et repensés. Entièrement meublés, ces logements peuvent être pris en main très rapidement. Par ailleurs, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées.

Environnement

  • arrêt de bus à 350 mètres,
  • commerces à 400 mètres,
  • supermarché à 750 mètres,
  • aéroport à 4.3 km,
  • parc de la mairie à 900 mètres,
  • centre commercial à 2.2 km.
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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