En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
Déjà livré
À partir de 122 600€

Appartements neufs à Mérignac - réf. 5088

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 122 600€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 178 300€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2021 à partir de 122 600€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 178 300€
Plan T2
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 121 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Mérignac est une commune très active de l'Ouest. Elle abrite l'aéroport du département et concentre une forte présence d'entreprises.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mérignac se trouve dans une petite allée non loin de la place de la mairie de Mérignac. Des commerces de proximité sont situés tout près et la station de tramway "Hôtel de Ville Mérignac" est disponible à 7 minutes à pied. Par ailleurs, à 900 mètres se trouve également un parc verdoyant permettant aux habitants d'apprécier une bulle de fraîcheur. Aussi, un arrêt de bus se trouve à 350 mètres et il permet de rejoindre très facilement le centre historique de Bordeaux en moins de 15 minutes.

Description de la résidence

Ce projet immobilier est anciennement une résidence hôtelière qui a été rénovée et qui se compose désormais de 121 appartements neufs de 1 à 2 pièces. Par ailleurs, la résidence propose des espaces communs propices à la détente avec accueil, espace TV et table de coworking.

L'ensemble de ces appartements sont entièrement réaménagés et repensés. Entièrement meublés, ces logements peuvent être pris en main très rapidement. Par ailleurs, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées.

Environnement

  • arrêt de bus à 350 mètres,
  • commerces à 400 mètres,
  • supermarché à 750 mètres,
  • aéroport à 4.3 km,
  • parc de la mairie à 900 mètres,
  • centre commercial à 2.2 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez