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Appartements neufs à Lormont - réf. 5234

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 201 500€
Typologies disponibles
  • T2
50
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 201 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 201 500€
Plan T2
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 50 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Chauffage collectif au gaz
  • Digicode
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Point d'eau extérieur
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Appartements neufs T2 à T5 à Lormont

Tous les appartements neufs de ce programme immobilier neuf à Lormont disposent d'une ouverture sur l'extérieur. Des loggias ou des balcons traversants qui invitent les habitants à profiter de la quiétude des environs. Les intérieurs, et notamment les séjours, baignent alors dans la lumière naturelle.

De plus, vous avez le choix des couleurs et des matières pour chaque pièce concernant les revêtements de sols, les murs et les plafonds. Un avantage certain qui vous permet de personnaliser l'intérieur de votre logement à votre guise.

Les prestations de votre bien neuf :

  • loggia ou balcon comme extérieur,
  • salle de bains aménagée,
  • cuisine meublée,
  • espaces de rangements prévus,
  • volets roulants électriques,
  • choix des couleurs et des matières des murs et plafonds,
  • choix des couleurs et des matières des sols,

Une résidence moderne et respectueuse de son environnement

La résidence se compose de deux corps de bâtiments entourés par des espaces verts. D'ailleurs, au centre des édifices se déploie un couloir végétal qui se présente comme un espace de détente et de tranquillité.

Par ailleurs, les matériaux utilisés pour la construction des bâtiments sont aux normes RT2012. Ceci signifie qu'ils sont respectueux de l'environnement et qu'ils permettent aux résidents d'effectuer des économies d'énergie autant en été qu'en hiver.

Équipement de la résidence :

  • deux corps de bâtiment,
  • espaces verts,
  • RT2012,
  • architecture moderne et contemporaine,
  • parking aérien et en sous-sol,
  • hall d'entrée sécurisé,
  • résidence close.

Lormont, une commune par nature

La résidence se trouve à l'entrée de Lormont dans un espace boisé classé de la ville. De plus, elle est à quelques minutes du centre historique de la commune et des commerces de proximité. Au pied de la résidence se trouve, également, réseaux de transports en commun qui vous permettront de rejoindre très rapidement le centre ville bordelais.

L'environnement :

  • établissements scolaires à 10 minutes,
  • commerces à 5 minutes à pied,
  • centre commercial Génicart à 5 minutes,
  • tramway au pied de la résidence,
  • 4 lignes de bus au pied de la résidence,
  • rocade et A10 à 800 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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