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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 3ème trim. 2022
À partir de 189 400€
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Appartements neufs à Lormont - réf. 5224

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 24 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Commune calme et résidentielle, Lormont se situe en rive droite de la Garonne et est à 25 minutes en voiture de la ville. En constante évolution et profitant du rayonnement de Bordeaux, de nombreux programmes neufs voient le jour dans cette commune de Gironde. Lormont réunit à la fois une douceur de vivre imprenable et la présence de commerces et commodités urbaines essentielles.

Localisation de la résidence

En centre-ville de Lormont, à proximité des arrêts de bus et de petits restaurants de quartiers, ce programme prend naissance dans un secteur résidentiel composé d’immeubles collectifs et de pavillons. L’adresse est particulièrement bien desservie et dispose de nombreux arrêts de bus dont le plus proche est à 18 mètres. À 8 minutes à pieds, un supermarché ainsi qu’un groupe scolaire sont implantés près des rues Jean Auriac et Albert Camus.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Lormont se compose de 24 appartements neufs de types 2 et 3 pièces avec espaces extérieurs.

Adaptable à tous les styles de vie, la résidence propose prestations de qualité et confort moderne. En effet, le bâtiment est peu énergivore en réponse aux normes de la RT2012, il se compose d’ascenseurs et d’un parking en sous-sol. La résidence est entièrement close et propose un confort énergétique optimal : isolation thermique renforcée, thermostat d’ambiance et volets roulants électriques. Les séjours s’y composent de cuisines équipées et d’espaces de rangements, les intérieurs se prolongent en espaces extérieurs avec balcons et loggias.

Environnement

  • supermarché à 600 mètres,
  • arrêt de bus à 72mètres,
  • groupe scolaire à 210 mètres,
  • Jardin la Composterie de Lormont à 500 mètres.

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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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