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Appartements neufs à Lormont - réf. 5224
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Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces entre 160 184 € et 210 427 € de 43.5 m² à 49.5 m²
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Appartements neufs 3 pièces entre 206 780 € et 263 000 € de 65.3 m² à 68.5 m²
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Appartements neufs 4 pièces entre 279 575 € et 340 095 € de 100.5 m² à 100.5 m²
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La résidence & son environnement
Commune calme et résidentielle, Lormont se situe en rive droite de la Garonne et est à 25 minutes en voiture de la ville. En constante évolution et profitant du rayonnement de Bordeaux, de nombreux programmes neufs voient le jour dans cette commune de Gironde. Lormont réunit à la fois une douceur de vivre imprenable et la présence de commerces et commodités urbaines essentielles.
Localisation de la résidence
En centre-ville de Lormont, à proximité des arrêts de bus et de petits restaurants de quartiers, ce programme prend naissance dans un secteur résidentiel composé d’immeubles collectifs et de pavillons. L’adresse est particulièrement bien desservie et dispose de nombreux arrêts de bus dont le plus proche est à 18 mètres. À 8 minutes à pieds, un supermarché ainsi qu’un groupe scolaire sont implantés près des rues Jean Auriac et Albert Camus.
Description de la résidence
Ce programme immobilier à Lormont se compose de 24 appartements neufs de types 2 et 3 pièces avec espaces extérieurs.
Adaptable à tous les styles de vie, la résidence propose prestations de qualité et confort moderne. En effet, le bâtiment est peu énergivore en réponse aux normes de la RT2012, il se compose d’ascenseurs et d’un parking en sous-sol. La résidence est entièrement close et propose un confort énergétique optimal : isolation thermique renforcée, thermostat d’ambiance et volets roulants électriques. Les séjours s’y composent de cuisines équipées et d’espaces de rangements, les intérieurs se prolongent en espaces extérieurs avec balcons et loggias.
Les prestations du programme
Environnement
- supermarché à 600 mètres,
- arrêt de bus à 72mètres,
- groupe scolaire à 210 mètres,
- Jardin la Composterie de Lormont à 500 mètres.
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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