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Maisons neuves au Bouscat - réf. 5393

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 758 000€
Typologies disponibles
  • T5
12
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 5 pièces à partir de 758 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 5 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 758 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 12 Logements
  • Parking en sous-sol
  • RT2012
  • BBC
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

12 maisons individuelles au Bouscat

Voici douze maisons individuelles mitoyennes dans ce programme immobilier neuf au Bouscat. Proposant une architecture traditionnelle, ces villas disposent de façades blanches et grisées, pour certaines. Sur un étage, ces habitations ont été pensées pour répondre aux besoins de leurs futurs habitants. Effectivement, elles sont conçues selon les normes établies par la RT2012. Dès lors, votre logement dispose d'excellentes prestations en termes d'isolation autant thermique que phonique.

L'architecte chargé de l'élaboration de ce projet immobilier a tenu à ce que les maisons soient de véritables cocons d'intimité et de partage. Pour cela, le RDC est réservé aux parties communes : cuisine ouverte, pièce à vivre, salle à manger et extérieur. Ces espaces de vie sont couverts d'un élégant carrelage en grès émaillé de dimension 43x43cm avec plinthes assorties. Ils sont, également, imprégnés d'un maximum de luminosité naturelle. Pour cela, une grande baie vitrée ainsi qu'une forte fenêtre donne accès à votre terrasse en lames de bois et votre jardin à usage privatif.

L'étage, quant à lui, accessible grâce à un escalier en bois type sapin, est exclusivement réservé aux espaces de vie les plus intimes : les chambres. Les sols de celles-ci sont couverts d'un chaleureux parquet stratifié avec plinthes assorties donnant le sentiment de cocon d'intimité. Elles sont, par ailleurs, pourvues d'espaces de rangement avec étagères et penderies.

Enfin, sachez que des box clos pour garer vos véhicules personnels, ainsi qu'un cellier, sont mis à votre disposition au sous-sol du complexe immobilier.

Prestations de votre bien neuf :

  • maisons T5 duplex individuelles,
  • carrelage en grés émaillé 43x34cm dans les pièces à vivre,
  • parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres,
  • espaces de rangements,
  • escalier en bois de type sapin,
  • peinture lisse blanche aux murs et plafonds,
  • cuisine ouverte et équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • terrasse en lames de bois donnant sur un jardin à usage privatif,
  • box de stationnement au sous-sol,
  • cellier en sous-sol,
  • RT2012.

Le Bouscat, une commune résidentielle

Le Bouscat est une ville du nord de Bordeaux. Proposant un environnement pour le moins verdoyant et riche en végétation, propose une organisation entre le centre-ville, riche de ses commerces, et de petits lotissements. Ces maisons neuves prennent place, quant à elles, sur une des avenues les plus importantes de la commune, tout près du Parc de la Chéneraie. Des commerces de proximité, tels tabac presse, boulangerie, pharmacie, banque ou encore restaurants sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. À quelque 200 mètres, un arrêt de bus est présent. Il vous permettra de rejoindre, notamment, le quartier Granc Parc à Bordeaux. L'accès à la rocade, quant à lui, est à seulement 7 minutes de votre futur domicile. Ceci dessinant une proximité évidente avec l'ensemble des communes de l'agglomération bordelaise.

Environnement :

  • rocade à 7 minutes,
  • ligne de bus n°46 à 200 mètres,
  • centre-ville du Bouscat à 800 mètres,
  • école et collège Sainte-Anne à 200 mètres,
  • parc de la Chéneraie à 450 mètres,
  • hôpital Suburbain du Bouscat à 4 minutes,
  • gare Saint-Jean à 7 km,
  • aéroport à 11 km.
  • Jusqu'à 63 000€ d'économies

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    Exemple

    Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

    Dépenses Recettes
    Mensualité -980€/mois
    Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
    Loyer perçu +538€/mois
    Charges* -150€/mois
    Effort d'épargne 216€/mois
    Dépenses
    Mensualité -1.125€/mois
    Charges* -150€/mois
    Recettes
    Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
    Loyer perçu +538€/mois
    Effort d'épargne 361€/mois
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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      9h - 19h / lun.- sam.