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Appartements neufs à la Teste-de-Buch - réf. 5651

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 155 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
49
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 155 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2020
Aucun plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 189 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2020
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 263 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2020
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 309 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2020
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2020 à partir de 155 000€
Aucun plan
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2020 à partir de 189 000€
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2020 à partir de 263 000€
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2020 à partir de 309 000€
Aucun plan

Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 49 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Piscine

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située près d’Arcachon, La Teste-de-Buch est l’une des plus vastes communes de France et s’étend sur plus de 180 km². Partie prenante de la région historique de Gascogne, la commune se compose de 3 secteurs urbanisés séparés par une immense forêt domaniale. À l’ouest de la commune, la fameuse dune du Pilat y attire de nombreux estivaliers chaque année. Riche de son activité touristique, de la culture ostréicole et de la construction navale, La Teste-de-Buch est devenue en quelques années une localité très dynamique du bassin.

Localisation de la résidence

C’est dans une petite rue résidentielle de la commune que sera édifié ce nouveau lieu de vie, à quelques pas du centre-ville de la commune. Constitué de jolies maisons de ville et de petits commerces, la vie du quartier s’organise autour des marchés et des restaurants qui y siègent. Proche des transports, un arrêt de bus se situe à seulement 120 mètres au pied de la résidence. Pour faire ses courses sans trop s’éloigner, un supermarché est joignable en 7 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à La Teste-de-Buch propose 49 appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs types balcons, terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée. Dotés de belles prestations, chaque appartement profite de revêtements de qualité, d’espaces de rangement avec placards aménagés, de volets roulants électriques ainsi que d’un parking aérien et sous-terrain.

Moderne et élégante, les façades aspect pierre valorise le cadre urbain de la rue et vient harmonieusement réinterpréter l’architecture locale.

Environnement

  • arrêt de bus à 400 mètres,
  • supermarché à 500 mètres,
  • groupe scolaire à 700 mètres,
  • plage de la Hume à 3,7 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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