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Appartements neufs à Carbon-Blanc - réf. 3893

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 190 500€
Typologies disponibles
  • T2
41
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 190 500€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T2
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2022 à partir de 190 500€
Plan T2
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 41 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Carbon-Blanc est une ville historique qui séduit les amoureux de veilles pierres. La ville est implantée au nord de la métropole, et elle occupe une place stratégique puisqu'elle dessert tous les points d'intérêts du département.

La résidence prend place au nord de la ville de Carbon-Blanc. Un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied du complexe immobilier. Il est desservi par les lignes de bus n°92 et 93 qui conduisant vers Lormont ou la place Stalingrad à Bordeaux. Le centre commerciale Saint-Eulalie est facilement accessible en seulement 4 minutes en voiture. Autrement, pour profiter de bons moments de détente, à 10 minutes à pied se trouve l'agréable parc Beauval.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Carbon-Blanc se compose de 41 appartements neufs répartis au sein de 3 immeubles, dont les lignes architecturales sont autant traditionnelles que contemporaines. Effectivement, les façades présentent des formes cubiques et sont couvertes d'un enduit clair. Les bâtiments sont construits en R+2 et R+3, et certains logements se poursuivent sur de grandes terrasses à ciel ouvert. Le programme immobilier est verdoyant et fleuri. D'ailleurs, une zone de potager partagé a été aménagée pour l'ensemble des résidents.

Les appartements ont été pensés pour assurer un très bon confort de vie. Effectivement, ils disposent des derniers outils en termes d'isolation thermique et phonique.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • double vitrage isolant,
    • volets roulants électriques,
    • peinture lisse blanche,
    • placards aménagés,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • cuisine équipée.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards.

Environnement

  • arrêt de bus "Futaies" à 5 minutes,
  • supérette à 2 minutes en voiture,
  • pharmacie à 3 minutes en voiture,
  • centre commercial Saint-Eulalie à 4 minutes,
  • mairie de Carbon-Blanc à 5 minutes,
  • Parc Beauval à 10 minutes à pied.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
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