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Appartements neufs à St Jean - réf. 3883

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

295 000€

Livraison 1T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

368 000€

Livraison 1T 2023

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

480 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
87 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
RT2012
BBC
Ascenseur
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia

La résidence & son environnement

Bordeaux Saint-Jean est le quartier entourant la gare de la ville. Le secteur est très attractif étant donné puisqu'il abrite le centre d'affaires de Bordeaux Euratlantique. Ce site est un véritable pôle d'affaires dans lequel de nombreuses entreprises, starts-ups et commerces y sont installés.

La résidence se situe en retrait du boulevard des Frères Moga et du Quai de Paludate. À à quelques mètres du programme immobilier se situe la Place Ferdinand Buisson. Celle-ci est entourée de petits commerces, de l'église Saint-Jean de Belcier ainsi que d'infrastructures scolaires. Le long du quai de Paludate se trouve l'arrêt de bus "Marché de Brienne". Par ailleurs, la gare Saint-Jean de Bordeaux est présente à un peu plus de 500 mètres de votre nouveau lieu de vie. La station de tramway "Belcier" se trouve, quant à elle, à 400 mètres du projet immobilier.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Bordeaux Saint-Jean se compose de 87 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Ils sont tous intégrés au sein de plusieurs immeubles aux lignes architecturales contemporaines. Les façades sont couvertes d'un enduit de couleur chaud. Les devantures sont couvertes de grandes verrières, renforçant l'esprit moderne du programme immobilier. L'ensemble des immeubles sont organisés autour de jardins partagés et de potagers mise à la disposition des habitants.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

menuiserie extérieure en aluminium,
double vitrage intérieur,
balcons ou loggias en guise d'extérieur,
cuisine équipée et aménagée,
carrelage 45x45 cm,
rangements,
chaudière individuelle au gaz à condensation.

Salle de bains :

meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
radiateur sèche-serviette,
carrelage avec faïence assortie.

Chambre :

parquet stratifié,
rangements.

Environnement

gare Saint-Jean à 500 mètres,
station de tramway à 400 mètres,
arrêt de bus à 200 mètres,
place Ferdinand Buisson à 150 mètres.

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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