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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 216 100€
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Appartements neufs à Bastide - réf. 3787

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
216 100€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
272 500€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
279 200€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
286 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
292 200€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
293 700€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
324 500€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
345 100€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
345 100€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
345 100€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
368 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
368 100€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
368 100€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
371 800€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
246 500€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
246 500€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
419 900€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
426 500€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 76 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Bastide est un quartier situé à l'est du centre historique de Bordeaux. Longé par la Garonne sur la rive droite, cet ancienne zone industrielle est une pleine transformation urbaine.

Le programme immobilier se construit le long des Quais Deschamps, dans un environnement riche en commodités et à proximité du parc des Berges. Au pied de la résidence se trouve l'arrêt de bus "Rives", à un peu plus de 500 mètres se trouve la station de tramway "Stalingrad".

Description de la résidence

76 appartements neufs sont intégrés au sein de ce programme neuf à la Bastide, ils sont répartis au sein de plusieurs bâtiments dont certains sont bâtis sur 7 étages. Toutes les façades du projet immobilier sont couvertes d'un enduit blanc ou brun. Balcons et loggias offrent du volume à la structure. Par ailleurs, au plus haut des immeubles, les bâtiments pourront profiter de belles terrasses à ciel ouvert.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage gris grandes dimensions,
    • peinture lisse blanche,
    • grandes baies vitrées,
    • terrasse et balcons avec dalles sur plots,
    • cuisine équipée et aménagée,
    • menuiserie en PVC,
    • volets roulants motorisés,
    • double vitrage isolant.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses
    • carrelage,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placard avec étagères et penderies.

Environnement

  • arrêt de bus au pied de la résidence,
  • Parc des berges en face de la résidence,
  • tramway "Stalingrad" à 550 mètres,
  • commerces autour du projet immobilier,
  • centre historique de Bordeaux à 10 minutes.
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€ 		14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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  • « Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.

  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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