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Maisons neuves à Caudéran - réf. 4367

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 610 000€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
7
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 610 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 750 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 610 000€
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 750 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 7 Logements
  • Parking aérien
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Carrelage 45 par 45
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Caudéran est l'un des quartier les plus résidentiels de la ville de Bordeaux. Il est situé à l'Ouest de la belle endormie, et il propose un cadre de vie calme entre maisons et immeubles couverts de briques claires typiques de la région bordelaise.

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran prend place dans une petite rue perpendiculaire de la rue Stéhélin. Il prend place à la croisée du Parc bordelais et de l'hyper centre-ville. Par ailleurs, un arrêt de bus se trouve à seulement 300 mètres du projet immobilier et il permet aux habitants de rejoindre très facilement le centre historique bordelais. Le supermarché le plus proche est à seulement 800 mètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 7 villas neuves construites en duplex. Architecturalement elles sont contemporaines et modernes. Elles affichent des façades claires et blanches, leurs permettant une insertion facile dans leur environnement urbain.

Toutes ces villas disposent de prestations haut-de-gamme. En outre, les pièces à vivre sont spacieuses et dévoilent de grandes superficies. Depuis le séjour, il est possible d'accéder à un jardin privatif verdoyant depuis le séjour. L'étage est réservé aux espaces nuit. Des chambres spacieuses sont proposées ainsi que des suites parentales de plus de 20 m².

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • cuisine équipée,
    • placards,
    • baie vitrée avec double vitrage,
    • volets roulants électriques,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • robinet mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • placards avec penderie et étagères,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • supermarché à 700 mètres,
  • arrêt de bus à 300 mètres,
  • centre-ville à moins de 10 minutes,
  • aéroport à 10 minutes,
  • parc Bordelais à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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