En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

  • Maisons neuves Blanquefort référence 5474 : aperçu n°0
  • Maisons neuves Blanquefort référence 5474 : aperçu n°1
  • Maisons neuves Blanquefort référence 5474 : aperçu n°2
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T3
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 284 500€
Retour à la liste

Maisons neuves à Blanquefort - réf. 5474

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 284 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 284 500€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 21 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à une quarantaine de minutes de Bordeaux via le TER, Blanquefort est une commune de l’aire urbaine bordelaise et se compose d’espaces verts et de littoraux, dont sa Jalle éponyme. Composée de 15 510 habitants en 2018, Blanquefort s’étend sur une large superficie de 3 372 hectares. Petite ville bien urbanisée, elle compte parmi ses infrastructures des écoles, des équipements sportifs, des lieux culturels et touristiques, des commerces et un réseau de transports multimodal.

Localisation de la résidence

La résidence vient s’implanter au cœur d’une adresse intimiste et résidentielle où les rues se bordent de maisons et de petits jardins. Le premier arrêt de bus se trouve à seulement 90 mètres au pied du complexe et un supermarché carrefour est à 4 minutes en voiture. Dans cet écrin de nature, les futurs résidents pourront y trouver à la fois le calme et l’intimité d’un quartier résidentiel et les commodités urbaines essentielles à proximité idéale de leur nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Blanquefort propose 21 villas de 3 à 4 pièces prolongées en jardins et terrasses en bois. Chaque maison y affichera une identité unique tout en affichant des lignes architecturales douces et épurées. Majoritairement orientées Est/Ouest, quelques maisons ont des séjours orientés plein Sud et sont toutes traversantes pour d’agréables bains de lumière.

Édifiées sur 1 étage, les résidents pourront y trouver des chambres au revêtement stratifié, ainsi que des salles de bains aménagées et fonctionnelles. Articulées en petit hameau, les maisons sont desservies pas des voies piétonnes végétalisées équipées de lumières.

Environnement

  • supermarché à 3,3 kilomètres,
  • arrêt de bus à 90 mètres,
  • groupe scolaire à 1,4 kilomètres,
  • Étang de Paloumay à 1,8 kilomètre.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33
Vous souhaitez