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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
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Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Zoom sur la résidence
1 Bâtiment
21 Logements
Parking aérien
RT2012
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
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L'équipement du logement
Terrasse
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Située à une quarantaine de minutes de Bordeaux via le TER, Blanquefort est une commune de l’aire urbaine bordelaise et se compose d’espaces verts et de littoraux, dont sa Jalle éponyme. Composée de 15 510 habitants en 2018, Blanquefort s’étend sur une large superficie de 3 372 hectares. Petite ville bien urbanisée, elle compte parmi ses infrastructures des écoles, des équipements sportifs, des lieux culturels et touristiques, des commerces et un réseau de transports multimodal.
Localisation de la résidence
La résidence vient s’implanter au cœur d’une adresse intimiste et résidentielle où les rues se bordent de maisons et de petits jardins. Le premier arrêt de bus se trouve à seulement 90 mètres au pied du complexe et un supermarché carrefour est à 4 minutes en voiture. Dans cet écrin de nature, les futurs résidents pourront y trouver à la fois le calme et l’intimité d’un quartier résidentiel et les commodités urbaines essentielles à proximité idéale de leur nouveau lieu de vie.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Blanquefort propose 21 villas de 3 à 4 pièces prolongées en jardins et terrasses en bois. Chaque maison y affichera une identité unique tout en affichant des lignes architecturales douces et épurées. Majoritairement orientées Est/Ouest, quelques maisons ont des séjours orientés plein Sud et sont toutes traversantes pour d’agréables bains de lumière.
Édifiées sur 1 étage, les résidents pourront y trouver des chambres au revêtement stratifié, ainsi que des salles de bains aménagées et fonctionnelles. Articulées en petit hameau, les maisons sont desservies pas des voies piétonnes végétalisées équipées de lumières.
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
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joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel
achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
« Bonjour,
Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
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c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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