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Maisons neuves à Blanquefort - réf. 5474

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 284 500€
Typologies disponibles
  • T3
21
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 284 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 284 500€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 21 Logements
  • Parking aérien
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Panneaux solaires
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Point d'eau extérieur

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à une quarantaine de minutes de Bordeaux via le TER, Blanquefort est une commune de l’aire urbaine bordelaise et se compose d’espaces verts et de littoraux, dont sa Jalle éponyme. Composée de 15 510 habitants en 2018, Blanquefort s’étend sur une large superficie de 3 372 hectares. Petite ville bien urbanisée, elle compte parmi ses infrastructures des écoles, des équipements sportifs, des lieux culturels et touristiques, des commerces et un réseau de transports multimodal.

Localisation de la résidence

La résidence vient s’implanter au cœur d’une adresse intimiste et résidentielle où les rues se bordent de maisons et de petits jardins. Le premier arrêt de bus se trouve à seulement 90 mètres au pied du complexe et un supermarché carrefour est à 4 minutes en voiture. Dans cet écrin de nature, les futurs résidents pourront y trouver à la fois le calme et l’intimité d’un quartier résidentiel et les commodités urbaines essentielles à proximité idéale de leur nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Blanquefort propose 21 villas de 3 à 4 pièces prolongées en jardins et terrasses en bois. Chaque maison y affichera une identité unique tout en affichant des lignes architecturales douces et épurées. Majoritairement orientées Est/Ouest, quelques maisons ont des séjours orientés plein Sud et sont toutes traversantes pour d’agréables bains de lumière.

Édifiées sur 1 étage, les résidents pourront y trouver des chambres au revêtement stratifié, ainsi que des salles de bains aménagées et fonctionnelles. Articulées en petit hameau, les maisons sont desservies pas des voies piétonnes végétalisées équipées de lumières.

Environnement

  • supermarché à 3,3 kilomètres,
  • arrêt de bus à 90 mètres,
  • groupe scolaire à 1,4 kilomètres,
  • Étang de Paloumay à 1,8 kilomètre.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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